影响房地产抵押评估风险的因素及建议任务书

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

本课题拟以''''影响房地产抵押评估风险的因素及建议''''为题，本课题针对抵押房地产评估风险的形成体制，提出了防范措施。

在防范措施中建议评估者把握房地产价格的波动规律，提高评估值的准确性，降低风险发生的概率。

2. 实验内容和要求

本课题任务的内容：本课题从宏观和微观的角度分析了房地产抵押市场情况，发现存在政府政策不完善、评估师自身综合能力不强和抵押人无力偿还还贷款等风险。针对这些风险，本课题认为政府应加强对评估机构的监督，评估师应不断学习提升自身的综合素质，金融机构制定完善的审核贷款的制度等。

本课题要求：理论与实际相结合，对如何防范和规避风险作出分析，从而完成论文预期目标。

3. 参考文献

[1]肖富强.房地产评估中的风险与控制对策研究[j].住宅房地产,2018(09).

[2]朱文明.房产抵押贷款法律风险的防范研究[j].低碳世界,2016(05).

[3]张怡伦.房地产抵押贷款评估存在的风险及防范措施[j].时代金融,2018(08).

4. 毕业设计（论文）计划

1.2022年11月-2022年1月，收集资料，确定选题，填写选题表和任务书，撰写初稿。

2.2022年2月-2022年4月，初稿交指导教师审阅，填写中期检查表，完成中期检查。

3.2022年4月11日-2022年4月30日，在指导教师指导下修改初稿。