1. 研究目的与意义
研究背景：
随着社会经济的快速发展，我国的城市化进程不断加快，与此同时，我国的城市面积持续扩大，各种房屋建筑面积快速增加，房地产的市场份额也在不断增加。如今，房地产行业发展迅猛，随着城镇住房制度改革取得突破性进展，住房建设快速保持增长势头，这对启动居民消费、促进经济增长起到推动作用。但是，随着我国居民的物质生活水平不断提高，一时间“泡沫经济”、“过热说”在线高潮。与此同时，房地产市场普遍存在商品房局部供给过剩和短缺并存的现象。
近年来全国各大城市普遍出现了“买房难，买房也难”的等一系列关乎民生的社会性难题，住房难题已得到了政府和广大民众的高度关注。对于苏州市虎丘区的住宅小区也难避免这种问题的发生。因此，用科学的方法来分析房地产的综合信息，给市场主体正确的引导信息已变得十分的迫切。
2. 研究内容和预期目标
主要研究内容：
改革开放以来，我国的城市化建设取得了举世瞩目的成就。如今，伴随着大量人口涌进城市，房地产产业成为当前中国许多城市最为活跃的产业，住宅区的区位、周边交通、环境等因素是购房者通常考虑的条件，同时其也是决定住宅区房屋价格的重要因素。为广大购房者提供住宅区查询信息服务具有重要意义。本研究的主要内容利用layui前端框架、java后端开发以及leaflet地图组件等技术，实现苏州虎丘区住宅小区管理系统，功能包括小区分布图、房地产收入、房地产成交量、楼盘数量、房地产排名、房价变化等功能。该系统对于购房者和房地产业管理者具有重要意义
预期目标：
3. 研究的方法与步骤
研究方法：
（1）调查法：是有目的、有计划、有系统地搜集有关研究对象的现实或历史状况的材料的方法。它采用历史法、观察法等方法，以及谈话、问卷、个案研究、测验等科学方式，对教育现象进行有计划的、周密的和系统的了解，最终为人们提供规律性的知识。实地调查虎丘区购房者的实际需求。
（2）大屏数据可视化：将数据分析的结果用图表的形式展现出来，包括柱状图、条形图、折线图、饼图、雷达图、地图、等各种图形。将各街道房地产的收入、成交量、楼盘数量、房价信息进行可视化处理，用饼图、折线图或柱状图的形式展示出来，同时展示小区的分布的热力图，从而使得数据更加的直观形象。
4. 参考文献
[1] 杨兵.基于gis的城市住宅价格空间分异特征研究[d].辽宁师范大学.2019.
[2] 刘振海.基于gis的小区管理系统的设计与实现[d].厦门大学.2014.
[3] 李珍珍.基于gis的数字化小区管理系统的研究与应用[d].扬州大学.2016.
5. 计划与进度安排
（1）接受任务，内容理解，指导教师讲解、讨论、阅读指导教师规定的文献，撰写开题报告（2022.3.1-2022.3.8）；
（2）收集相关参数，通过网络、期刊进行相关资料搜集（2022.3.9-2022.3.15）；
（3）数据处理和入库：对数据进行预处理，包括地理投影变换、虎丘区住宅小区的相关信息，并将数据导入数据库（2022.3.16-2022.3.31）；
