1. 研究目的与意义
1.1研究背景
上世纪90年代以来我国居民生活质量开始有了大幅提高，人们对于物质和精神的追求也愈加多样。加之政府对房地产政策的变动，住宅设计开始引起人们的普遍关注，房地产开发更加注重人群需求。根据市场需求的发展，城市住宅的设计也本着“以人为本”的原则，户型空间组织多样化，开始诉求一家一户，每户都包含卧室、餐厅、厨房、卫生间，甚至衣帽间、书房这样的附属功能空间。
21世纪，城镇居民的住房条件有了很大的提高，房地产市场提高到了前所未有的高度。我国gdp稳固增长，居民贫富差距大，经济收入两级分化。一方面，由于对住房的需求剧增，出现了住宅价格飙升的现象，商品房价格不能满足社会中低收入人群居民需要，保障性住房应运而生，并迅速得到市场认可，成为未来国内住宅的一个趋向。在另一方面，对于中高收入人群，中小套型的户型空间并不能满足其对居住的精神体验和要求，此时，花园洋房的出现大大的满足了需求。
2. 研究内容和预期目标
2.1研究内容
（1）前期的理论研究：掌握花园洋房的含义和花园洋房设计的方法；学习与总结国内外花园洋房设计的内容与方法；梳理金运花园的现状特征，对金运花园的现状及其与周边的关系做出分析。
（2）通过对金运花园进行实地调查，结合前期查找的资料，总结金运花园存在的主要问题，如公共设施杂乱，交通人流分配不均等。知悉金运花园目前的功能分区以及不合理的地方。
3. 研究的方法与步骤
3.1研究方法
（1）调查研究法：对金运花园进行实地调查，搜集分析金运花园基地及周边的现状情况；（2）参考文献法：查阅期刊、杂志、报刊、著作、网络等相关资料，借鉴国内外花园洋房规划的成功案例，经过整理加工分析花园洋房出现的问题及原因，总结经验和教训，为金运花园制定规划设计；
（3）比较研究法：针对不同城市不同地域居住区的联系和区别的比较，从比较中分析、归纳有关信息。比较时注意纵向和横向的比较，为解决当前的课题研究提供借鉴；
4. 参考文献
[1]金欣.大套型住宅空间组织设计研究——以“花园洋房”为研究对象.2014(06).
[2]王子祥.别墅世界.百家出版社，2007，（6）：121.
[3]刘延峰，肖敦余.低层建筑群空间环境规划设计.天津：天津大学出版社，2001，71.
5. 计划与进度安排
（1）一草阶段
第2-4周：文献研究、课题实地勘察、案例参观，撰写文献综述。
第5—6周：构思方案草图，递交一草成果。
