农村集体宅基地使用权流转制度的法律思考开题报告

1. 研究目的与意义

目前因宅基地使用权流转引发的纠纷不在少数，而我国法律并未承认农村宅基地流转，但当前流转已成现实，如何通过法律规范农村宅基地流转具有很重要的意义。本人通过整理分析宅基地使用权制度的发展演变、其流转所依据的法学和经济学基础，国内外的经验成果，希望对我国宅基地使用权流转制度的发展提出一些看法。

2. 国内外研究现状分析

国外：宅基地使用权流转基本成为一种主流趋势，主要以日本、美国、英国、法国的具体实践为主。

国内：全国各地在对宅基地使用权流转问题不断探讨、研究、分析的基础下，形成了一些具有典型意义的模式。主要有天津模式、桐乡模式、临安联建模式等等。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：第一，我国宅基地使用权流转制度的演变与发展；第二，学界对宅基地使用权流转的观点及理由；第三，从理论层面分析宅基地使用权流转的必要性和可行性；第四，国内外流转模式以及适合我国的流转模式。

计划：34月份，进一步搜集分析资料，完成论文初稿；

5月份，修改论文初稿并定稿；

4. 研究创新点

肯定宅基地使用权在一定范围内的流转，并从法学和经济学两个角度，同时结合现行制度下的宅基地使用权流转问题，以及国内外基本模式,找出其中的共通性，从而提出适合中国宅基地使用权流转的中国模式，为我国宅基地使用权流转提出一些看法。