农村土地流转法律问题探析开题报告

1. 研究目的与意义

自古以来，农村土地与农民利益息息相关，是农民生存的保障。

但是随着社会的发展，尤其是城市化进程的加快和第二、三产业的发展，农村土地的社会保障功能正在慢慢地向投资功能转变，农村土地的投资功能主要表现为农村土地的流转。

农村土地流转是社会发展的需要，是城市化、工业化的必然结果。

2. 研究内容和预期目标

摘要从我国农村土地流转的现状入手，分析其存在的法律问题，比较借鉴国外农村土地流转法律制度的优势，结合我国的具体国情，完善我国的相关法律。

关键词：农村土地流转、农民利益、法律制度一、引言二、我国农村土地流转概况 2.1 土地流转基本理论 2.2 我国农村土地流转的现状 2.3 加快农村土地流转的现实意义三、域外相关国家流转法律制度比较分析 3.1 发达国家美、日等国 3.2 发展中国家越南、印度等 3.3 制度评价与归纳分析 3.4 影响农村土地流转的一般性因素归纳四、我国现行农村土地流转法律问题分析 4.1 我国现行农村土地流转法律制度 4.2 农村土地流转法律制度中存在的问题五、农村土地流转法律完善 5.1 产权制度改革 5.2 市场自由化 5.3 土地保护 5.4 社会化服务体系 5.5 利益引导与社会保障六、 结语

3. 国内外研究现状

国外学者对农村土地流转制度的研究主要集中在土地交易方面，这是因为，在国外土地市场开放自由，买卖、租赁、抵押等土地交易行为发达。

从学术上说，国外学者有关流转制度、土地市场化等方面研究较多。

国外部分学者对土地流转制度进行了比较深入的研究。

4. 计划与进度安排

通过查阅相关资料，分析、比较、研究之后撰写本文。

第一部分从我国土地流转的界定、形式、存在的主要问题及加快流转的现实意义入手。

第二部分将介绍了美国、日本、等主要发达国家和越南、印度等相关发展中国家土地流转法律制度情况，分类归纳评价了发达国家和发展中国家的制度特点，经过对比分析，归纳出土地流转往往会受到哪些方面方面的影响。

5. 参考文献

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