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1. 研究目的与意义
通过研究明确农地流转合同纠纷中的争议问题,主要从土地承包经营权转让的限制条件及转让与代耕、转包等流转方式的混淆对转让合同的影响,进而导致土地承包经营权转让纠纷出发,探讨土地承包农地转让限制条件对转让合同效力的影响及如何区分转让与代耕、转包的区别,用法理解释和分析来提出解决争议的方法,并通过大量的裁判案例的搜集整理,为完善农地流转政策法律提供实证依据。
本研究是从现有学者理论研究为基础,找出现有理论研究的争议点及不足,并紧扣现有理论,结合实际司法案例,用实际司法裁判进行实证分析,得出实际中土地承包经营权转让纠纷中对转让限制条件的运用及对流转关系的影响,从而探讨出转让实践与现有理论、法律法规的差距,最终提出完善措施,为日后的土地承包经营权转让的理论研究及实践均能提供一定的参考和借鉴。
2. 国内外研究现状分析
见附件
3. 研究的基本内容与计划
研究内容:本研究以案例研究为主,通过搜集大量的司法判决书来进行实证分析。研究内容主要包括以下几个部分:
第一,笔者根据研究现状,总结学者争议点并梳理法律、政策的演进,了解土地承包经营权及流转的基本理论。
第二,收集大量的判决书,根据研究目标对判决中纠纷类型、当事人(原被告特点)、纠纷发生时间、省份、审级、诉讼请求、争议问题、法院判决依据等(不以此为限)进行整理归纳,分析总结争议点及限制条件与合同效力的关系,并从案例中探讨转让与转包、代耕的司法实践认定的区别,进而发现土地承包经营权转让纠纷发生原因的司法难点问题。
4. 研究创新点
学者们的研究多以理论研究为主,以限制条件的性质、目的为切入点来探讨研究,并以个案分析为辅,研究土地承包经营权的限制条件在实践中的运用。因此,学者的研究缺乏大量土地承包经营权转让实际案例的统计分析,并且缺乏研究土地承包经营权转让限制条件在司法实践中对当事人之间合同、流转关系的影响。
因此,笔者就将从法律、政策梳理出发,采用实证分析的研究方法,搜集大量的土地承包经营权流转纠纷的判决书,针对土地承包经营权转让纠纷进行研究,探讨法律规定的转让限制条件对司法实践审判的影响包括当事人的合同效力、流转关系性质认定,区分土地承包经营权转让与代耕、转包关系,从而得出各限制条件与土地承包经营权转让合同效力关系,以及如何更好的明确土地承包经营权转让的流转方式,并根据法律规定和实际操作的差距,提出对应的解决方案。
