房地产业上市公司财务风险预警开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述）

2000年以来，我国房地产行业发展迅速，其投资额和销售额每年的增长速度都远远超出了我国gdp的增长速度，逐步成为我国国民经济的支柱产业。然而房地产业是个资金密集型行业，高投入、高回报、高风险。由于我国房地产业起步晚、基础差、规模小，其企业行为远未实现规范化。最近几年，受宏观经济走势、国家调控政策、供需失衡以及居民收入水平等因素影响，房地产企业的资产负债率不断攀升，企业承受着巨大的财务风险，其可持续发展面临着严重的挑战。除此之外，房地产行业高负债的特点，进一步加剧了房地产企业财务风险和商业银行的资金风险。因此，房地产企业所面临的财务风险日益受到社会各界的高度关注。

本文拟通过对我国房地产行业背景的分析，结合我国房地产上市公司的研究，运用财务风险预警的相关理论，建立一套适合于我国房地产上市公司的财务风险预警模型，并验证其有效性；进而利用此模型对万科企业股份有限公司进行财务风险分析，以期为我国房地产上市公司预防与规避财务危机提供对策建议。

2. 研究的基本内容与方案

本文研究主要涉及以下内容：

第1章 绪论

1.1 研究目的及意义

3. 研究计划与安排

第1～4周：毕业论文任务初步调研，查阅优秀文献，完成外文文献翻译，了解国内外研究现状以及确定研究方法，并全面理解本论文选题的目的和意义，研究出技术方案;

第5～7周：写出开题报告，指导教师进行开题审查;

第7～9周：进行相关资料的收集工作，为论文的撰写做准备;

4. 参考文献（12篇以上）

[2]向德伟. 论财务风险[j]. 会计研究, 1994, (01): 21-25.

[3]周首华, 杨济华, 王平. 论财务危机的预警分析——f分数模型[j]. 会计硏究, 1996(8). 13-15.

[4]陈静. 上市公司财务恶化预测的实证分析[j]. 会计研究, 1999(4): 10-20.