中国城市化进程中的拆迁户生活状况研究—以南京市仙林新村为例开题报告

1. 研究目的与意义

随着经济的发展和城市化的推进，大量的房屋被拆迁、农用地不断被征用，导致了大量的拆迁户和失地农民的产生，拆迁问题已经成为当今全社会共同关注的焦点问题，不仅直接关系到拆迁户自身生存和发展，而且关系到经济的可持续发展和社会的和谐稳定。为合理安置拆迁户政府制订了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对拆迁户进行了明文的补偿规定，以确保他们的后续生活。但是，现实生活中，拆迁与补偿往往是割裂的，拆迁户的生活状况是否真的像预想的那样好，这还有待调查。

南京市仙林新村，作为拆迁户的主要住所之一，居住着大量的拆迁户和失地农民，对南京市仙林新村拆迁户生活状况问题进行探索、研究，可以从一定程度上了解拆迁户的真实生活状况，为城市化以及仙林大学城的建设提供建议，为政府拆迁补偿政策提供建议，以保证政策更合理有效，更有利于拆迁户的生活。

2. 研究内容和预期目标

（1）研究内容

本文从研究背景和研究意义出发，在分析国内外研究现状的基础上，研究内容概括为如下部分：

第一，对仙林新村拆迁户的生活状况进行调查研究。采用访谈（interview）的方式对5个典型的拆迁户家庭进行调查。调查内容主要包括以下几个方面：家庭主要收入来源的变化、家庭成员的生存方式的变化、拆迁户的心声、家庭旅馆的经营情况、政府如何管理家庭旅馆。

3. 国内外研究现状

（1）国外研究现状

国外学者对土地问题以及被征地农民问题的研究较早也较为系统。对土地政策进行系统性的研究最早是从美国土地经济学家伊利撰写《土地经济学原理》一书开始的。著名学者温格特曾强调#8220;宪法对征地过程中怎样保护被征地农民的土地权益及被征地农民根本利益具有重要意义同时宪法对土地政策的制定、修改、完善中公民是否参与进来也具有不可忽视的作用。#8221;关注失地农民利益的kironde学者认为政府通过给予失地农民以极低或零补偿而征用土地，势必导致许多失地农民生活贫困。

总的来说，发达国家市场经济和法制的概念比较深，主要运用了市场和法律这两个武器来保障失地农民的合法权益。农民失去土地后基本能得到公平合理的补偿，而且社保体系比较健全，征地对农民生活状况的影响相对较小。

4. 计划与进度安排

撰写方案：

一、文献阅读

通过查阅大量的国内外文献，了解国外学者对拆迁户生活状况的研究现状和国内学者对拆迁户生活状况的研究进展，积累一定的理论知识。

5. 参考文献

[1]罗才军.失地农民生活水平评价研究-基于资阳市的实证分析[d].四川：四川农业大学，2008.

[2]占鹏飞.被征地农民生存方式变化研究-以昌吉市为例[d].新疆：新疆农业大学，2012.

[3]左文华.中国城市化进程中城郊失地农民的生活状况及对策-以朔州200个城郊失地农民为例[d].山西：山西师范大学，2010.