中国保障房政策的未来走向开题报告

1. 研究目的与意义

都说阳光和水是平等的，然而在房地产业飞速发展的今天，似乎连阳光也成了商品。光照良好成了开发商广告词中的新宠。随着贫富差距的扩大，加快保障性住房建设成了政府维护社会公平的必要举措。

从总体上看，我国住房保障工作还处于探索阶段，存在不少矛盾和问题，既有住房保障制度不够健全、政策不够完善的问题，也有管理不到位和实施过程中操作不规范的问题，需要及时总结经验，完善制度，加强管理。

地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。

2. 研究内容和预期目标

研究内容：

（1）阐在经济快速发展，房地产业迅猛崛起的背景下，加快保障性住房建设的重大意义；

（2）阐述加快保障性住房建设对促进民生，减少社会矛盾方面的重大意义；

3. 国内外研究现状

我国保障性建设目前正处于探索阶段，拥有部分成果也存在着较多的问题。具体问题如下：

地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。

保障性住房工程质量有待提高。有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。

4. 计划与进度安排

5. 参考文献

[1]田军.中国城市保障性住房模式研究[j].重庆文理学院学报(社会科学版);2011年04期

[2]熊鲁霞.社会理想与住宅规划--半个世纪上海住宅发展规划回顾[j].上海城市规划;2011年03期

[3]何元斌.王雪青.创新我国保障性住房的融资模式研究[j].经济问题探索;2013年01期