1. 研究目的与意义
研究背景： 大学生毕业人数逐年提升，住房问题成了应届毕业生的头等大事，应届毕业生的经济能力大多有限，加之苏州地区房价在全国范围内也属于较高水平，租住房屋成为应届毕业生首选。近年来传统行业与互联网相结合的例子屡见不鲜，线上房屋出租中介也随之大量出现，其发展的速度过快伴生许多问题。中介质量层次不齐，也不乏借此骗取毕业生钱财的无良商家。
研究目的意义： 中国金融市场进一步开放，越来越多的商家投身其中，为了快速募集大量资金，部分商家以各种名目从消费者手中攫取甚至是骗取资金进行金融投资；妄图在短时间内大量获益；用来攫取资金而生的服务反而成不了重点，消费者付出了钱财却得不到相应的优质服务。论文的重点在于研究苏州地区长租公寓发展的现状以及将来如何健康发展的策略 。
2. 研究内容和预期目标
本文主要从长租公寓市场现状分析、消费者行为心理分析、线上出租平台营销策略以及苏州地区长租公寓发展前进等方面进行研究。
1、阐述了本课题研究背景以及研究意义目的，并交代了研究方法。
2、总结当今社会对长租公寓的定义、长租公寓的运营模式、发展状况、市场情况及存在问题。
3. 研究的方法与步骤
研究方法：
本文研究方法主要有文献研究法、swot分析法和pest分析法等。在研究当今社会对长租公寓的定义、长租公寓的运营模式、发展状况、市场情况及存在问题时就采用的文献研究法来进行理论阐述，并做进一步的分析总结。在分析苏州长租公寓市场的外部环境时就采用的pest法，从政治环境、经济发展、技术支持和社会等因素入手具体分析长租公寓在苏州的市场生存环境。在研究苏州长租公寓发展方向时采用swot法，具体分析了长租公寓在苏州发展的优劣势以及威胁与机会。
研究步骤：
4. 参考文献
[1] 兰永强.我国长租公寓行业发展的若干思考与建议[j].中国市场. 2018,(17):52-53
[2] 李晓琳.我国长租公寓行业融资模式研究[d].华东师范大学 2018
[3]朱雪晴.世联红璞长租公寓盈利模式研究[d].安徽财经大学.2019
5. 计划与进度安排
1、2022年第1周，接受指导老师下达的任务书2、2022年第3-6周，进行前期研究，完成开题报告3、第7周，截止4月16日，提交开题报告4、第8-15周，撰写毕业论文，提交初稿，根据指导老师要求进行修改。5、第16周，论文装订，提交评阅老师评阅，论文答辩
