1. 研究目的与意义
（1）背景
我国十二五期间,保障和改善民生的重要标志是实施保障安居工程。住房保障体系就是针对社会特殊群体和困难家庭所形成的一种民生政策。它在一定基础上促进了社会经济的发展，体现了社会公平。党的十八大也已经提出将保障性住房建设写进党代会报告，并且具体提出了要建设市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。与此同时，完善住房保障体系符合我国正处于社会主义初级阶段的基本国情。
苏州市从1979年开始通过建造解决困难小区、解决高龄结婚户、回城知青户等住房困难。1990年开始实施安居工程，2000年开始实施廉租房住房制度，2005年开始实施经济适用房制度、廉租住房、购房补贴、租赁住房补贴、租金减免等形式的住房保障政策。但在具体实施过程中不可避免的存在一系列问题：保障人群覆盖不全面、保障住房管理机制不完善、保障住房相关法律不完善、保障住房供需不平衡等问题。
2. 研究内容和预期目标
（1）研究内容
本文研究的内容主要为整理住房保障的最新研究动态，借鉴国内外同类型城市的保障经验，基于广泛的社会调查的基础上，针对苏州市现阶段保障人群覆盖不全面、保障住房管理机制不完善、保障住房相关法律不完善、保障住房供需不平衡等问题，提出完善苏州市住房保障体系的对策建议。
（2）预期目标
本课题在理论分析和实地调查、测算的基础上，全面了解了苏州市住房保障体系的现状。在研究国内外典型城市不同时期的实践经验和手段的基础上，比较苏州市的作法与其余地区保障制度的差异。分析原因，并具体构建符合苏州市实际情况的房保障体系。以期为同等类型城市住房保障体系的构建给予相关建议和对策。
3. 研究的方法与步骤
（1）研究方法
本文一方面采用了理论研究和社会调研相结合，理论研究社包括会保障理论、公平分配理论、政府干预理论和住房过滤理论。社会调研包括保障性住房使用对象的研究、保障性住房供应方式的研究和保障性住房动态管理的研究。另一方面采用了定性分析与定量分析相结合，基于统计数据和调研数据，测算现阶段符合苏州经济发展实情的住房需求。
（2）研究步骤
4. 参考文献
参考文献 [1]马建平.中国住房保障制度的研究[D].吉林大学博士学位论文,2011．[2]姚玲珍.中国公共住房政策模式研究[M].上海:上海财经大学出版社,2009．[3]黄安年.当代美国的社会保障政策[M].北京:中国社会科学出版社,1998． [4]刘友平,张丽娟.住房过滤理论对建立中低收入住房保障制度的借鉴[J].经济体制改革,2008,(04):154-157．[5]郭玉坤,杨坤住房保障对象划分研究[J].城市发展研究,2009,(9):15-18．[6]陈华,刘国栋.我国住房保障制度存在的问题及完善措施[J].房地产市场,2007(9):23-27[7]伍冠玲,兰相洁.我国住房保障模式的比较选择及思考[J].住房保障,2007,(11):48-49[8]曹勇.论住房保障政策对我国经济发展的意义[J].生产力研究,2013,(3):108-120 [9]胡昊.新世纪新加坡住房发展的挑战与对策[J].中国房地产报,2002,(2):149-151 [10]邓宏乾.英国的公共住宅政策发展与启示[J].中外房地产导报,2000(2):34-35[11]董佳懋.上海积极探索适应特大城市的住房保障体系[J].城乡建设,2006(9)：48-49[12]成新轩,于艳芳.欧盟灵活保障模式:内涵、运行与启示[J].河北学刊,2010(11)：154-157[13]王兆宇. 英国住房保障政策的历史、体系与借鉴[J].城市社会,2012(12):134-139[14]Gary Painter，Low-income housing assistance:its impact on labor force and Housing program participation[J].Journal of housing research,2001,(12):12-26．[15]Perotti R.1996.Growth,income distribution,and democracy:what the data say[J].Journal of Economic Growth ,2003,(7):149-188.
5. 计划与进度安排
（1）2022-2022学年第一学期第17周：下达任务书；
（2）2022-2022学年第二学期第1-4周:题目录入确认；
（3）2022-2022学年第二学期第5-7周：前期研究；
