1. 研究目的与意义
房地产是我国的经济产业之一，关系到民生，也关系到经济增长。我国的房地产行业经历了近三十年的发展，已经从原先粗放的管理模式演变为如今精细专业化、集团化的管理模式。在历经了时代的巨变后，房地产行业运营模式也不断地转型升级，由从前的重资产为主演变为现如今的轻资产运营模式。轻资产运营模式被我国越来越多的房地产企业所采纳，比如碧桂园、万科、恒大以及本文的研究对象阳光城地产，转型过程中房地产企业面临着各种各样的问题，其中就包括轻资产运营模式下房地产营销策略的优化问题。房地产企业的营销策略优化虽然只是轻资产运营模式转型中的一环，却十分重要，在企业价值实现中占关键地位。研究轻资产运营模式下具体房地产企业营销策略的优化，具有一定的理论意义和现实意义。
2. 研究内容和预期目标
第一章 问题提出
（研究背景、研究意义、国内外文献综述、理论基础）
3. 国内外研究现状
（一）轻资产运营模式相关研究
“轻资产运营模式”的概念最早是于20世纪80年代由国际知名管理咨询公司公司麦肯锡提出。麦肯锡公司认为“轻资产运营模式”的范围包括了企业管理、财务管理、人事管理、品牌营销、企业资源等等，这些都可以帮助企业扩大自身规模，从而实现企业利益的大幅度提升。
初期学术界对于“轻资产运营模式”的研究一直离不开对于轻资产概念的界定，从最初认为的固定资产与流动资产划分慢慢成熟演变为核心资产与非核心资产。例如applegate l.m（1992）认为轻资产运营就是将企业的产业链上的高赋值部分进行资源的高效整合从而获取利润，产业链上的核心环节由本公司完成，非核心环节则可以由外界的公司来代替完成。
4. 计划与进度安排
20年12月-21年01月：确定论文题目，制定并查找相关资料，完成开题报告初稿，上交导师查阅；
21年02月：查找翻阅相关论文资料，如文献、论文集、著作等，建立论文框架并完成论文初稿，初稿中参考文献不低于15篇，其中至少包括一篇英文文献,同时翻译相关英文资料；
21年03月：完成毕业论文初稿的写作，并保证格式符合要求，填写论文中期检查表、任务书等，上交论文初稿和英文翻译稿及原件，进行中期检查；
5. 参考文献
[1]mohamed r. strategic performance measurement system design and organizational capabilities[j].asia pacific management accounting journal,2016(07):35-63.
[2]wernerfe l.b. a resource-based view of the firm[j].strategic management journal， 1984(2):170-181.
[3]fred r.david. strategic management concepts and cases [m].twelfth edition pearson hall,2008(12):122-127.
