1. 研究目的与意义
众所周知，国内外的大型企业都会有一套适应自身发展的战略规划，正是由于它们运用了战略管理的思想，才一会在全球的竞争环境下持续生存和发展下去，规模越来越大，市场竞争力也越来越强。而国内的很多中小企业都没有意识到战略管理思想的重要性，更多的中小企业只是针对眼前的既得利益而做出一些具体的对策，没有形成一种出于长期考虑的发展战略规划想法，随时都有可能被激烈竞争的市场所淘汰。因此，本文将从企业发展战略的角度来研究现阶段中小房地产企业的生存和发展问题。通过对现阶段中小房地产企业的发展现状及存在问题进行研究，旨在建议政府能够给中小房地产企业在政策上给予扶持，为中小房地产企业的生存与发展营造一个良好的竞争环境，从而促进中小房地产企业能够健康成长和发展壮大起来
2. 国内外研究现状分析
房地产业作为宏观经济的基础性、先导性产业，不仅涉及世界各国的经济发展，而且已成我国国民经济新的增长点。
作为房地产业中的一个子集房地产企业在不断地发展壮大，但与西方发达国家相比，我国大多数的房地产企业存在规模小，素质低、资源分散等问题，企业整体开发能力较低[1]，随着美国次贷危机的严重影响，全球经济增速放缓，我国中小房地产企业面临盈利水平低、流动资金不足、销售困难等多方面影响。
经济形势的变化对我国中小房地产企业构成了巨大的冲击。
3. 研究的基本内容与计划
本文通过分析我国中小型房地产企业外部环境和内部条件，利用SWOT矩阵分析法研究出适合不同中小房地产企业发展的几种典型的发展战略，但每一种战略也不可能完全适用于每一家中小房地产企业，它们只有依据企业自身的发展特点和发展态势来选择并实施一种或几种合适的发展战略，才能实现较快较好的发展。
因此，通过对中小房地产企业外部的机会与挑战和内部的优势和劣势的研究和分析而得出来的这些发展战略和相对应的具体的实施措施能够给中小房地产企业的企业家们带来一些有价值的参考，并且能够帮助它们在面临未来更加激烈的市场竞争和复杂的经营环境中赢得更好的生存与发展空间。
4. 研究创新点
本文利用SWOT矩阵分析法研究以及对近几年来国家出台的宏观调控政策进行详细分析，首先对宏观调控前后中小房地产企业内部自身各项能力的重要性程度的变化情况进行了问卷调查，并对调查统计结果做出了分析和研究，其次对宏观调控下中小房地产企业发展现状以及存在的主要问题进行了系统的分析研究;最后对宏观调控下的中小房地产企业的外部环境的机会及威胁和内条件的优势及劣势进行了详细地分析研究，并运用SWOT矩阵分析法，分析得了在不同类型战略下可供中小房地产企业考虑的各种不同的发展战略思路指导教师
