经济发达地区房屋拆迁补偿中各利益主体的博弈分析——以无锡市胡埭镇为例开题报告

 2022-01-30 19:12:06

1. 研究目的与意义、国内外研究现状(文献综述)

一、研究背景和意义

随着城市建设的不断发展,城市房屋拆迁中的各种关系日益复杂。城市房屋拆迁制度涉及很多内容,拆迁补偿是城市房屋拆迁制度的中心环节,又是发生纠纷的焦点。现阶段,我国城市的拆迁可分为两种:政府组织性质的拆迁和商业性质的拆迁。[1]例如,在城市中的新农村规划建设、旧城区改造等属于政府组织性质的拆迁,而开发商开发楼盘时进行的属于商业性质的拆迁。当前,《国有土地上房屋征收与补偿条例》只对以公共利益需要进行的拆迁(即政府组织性质的拆迁)进行规定,没有对商业拆迁进行规定。现实中,多数房地产开发商在进行拆迁时都是打着政府的旗号,而多数情况下,只要不出问题,当地政府都是支持这些开发商的;被拆迁者则是抱着既期盼又抗拒的矛盾心理。由此牵扯出来的政府、拆迁者和被拆迁者三方的利益往往会发生对立,暴力冲突、武力对抗等事件越来越多。

房屋拆迁涉及了方方面面的利益,经济纠纷只是表象,我们应着眼于经济纠纷背后的制度缺陷。如果我们不能处理好这些不同利益主体之间的关系,许多社会变迁中隐藏的社会问题就可能被激化,政治制度缺陷、社会不公、发展失衡等内在弊端也会被激发出来,必将影响到建设和谐社会的政治诉求和社会秩序的稳定,甚至阻碍我国社会主义现代化建设的顺利进行。

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2. 研究的基本内容和问题

一、研究目标

第一,找出城市房屋拆迁补偿中涉及的各利益主体,同时理清各方主体之间的关系。

第二,以演化博弈论为研究工具,对无锡市胡埭镇的拆迁进行研究,探索城市房屋拆迁中各利益主体的行为选择。

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3. 研究的方法与方案

一、研究方法

本文在明确了研究目的和意义的基础上,决定采用调查研究法、定量定性相结合的分析方法、案例分析法进行研究。

(1)文献研究法:对国内外的文献进行梳理,研究中国当前的城市拆迁补偿制度和现状,探究其存在的问题,并吸取国内外的研究经验为研究打下理论基础。

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4. 研究创新点

特色或创新之处

1.过去的研究总是从政府的角度出发,将拆迁补偿作为一个统一整体来进行研究,本研究将对参加利益博弈的不同主体进行划分,研究各利益主体之间的关系及行为选择。

2.过去的研究总是侧重于政策与理论研究,本研究将采取定性与定量研究相结合的方式,以前人政策与理论研究为基础,使得研究结果更具说服力与实践意义。

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5. 研究计划与进展

研究计划及预期进展

1.2013年6月-2013年12月,对相关文献的进行梳理,通过对前人经验的学习,确定毕业论文的选题。

2.2013年12月-2014年2月,收集资料,对研究进行整体的规划,设计研究方案,完成开题报告。

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