经济发达地区房屋拆迁补偿中各利益主体的博弈分析——以无锡市胡埭镇为例开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

一、研究背景和意义

随着城市建设的不断发展，城市房屋拆迁中的各种关系日益复杂。城市房屋拆迁制度涉及很多内容，拆迁补偿是城市房屋拆迁制度的中心环节，又是发生纠纷的焦点。现阶段，我国城市的拆迁可分为两种：政府组织性质的拆迁和商业性质的拆迁。[1]例如，在城市中的新农村规划建设、旧城区改造等属于政府组织性质的拆迁，而开发商开发楼盘时进行的属于商业性质的拆迁。当前，《国有土地上房屋征收与补偿条例》只对以公共利益需要进行的拆迁（即政府组织性质的拆迁）进行规定，没有对商业拆迁进行规定。现实中，多数房地产开发商在进行拆迁时都是打着政府的旗号，而多数情况下，只要不出问题，当地政府都是支持这些开发商的；被拆迁者则是抱着既期盼又抗拒的矛盾心理。由此牵扯出来的政府、拆迁者和被拆迁者三方的利益往往会发生对立，暴力冲突、武力对抗等事件越来越多。

房屋拆迁涉及了方方面面的利益，经济纠纷只是表象，我们应着眼于经济纠纷背后的制度缺陷。如果我们不能处理好这些不同利益主体之间的关系，许多社会变迁中隐藏的社会问题就可能被激化，政治制度缺陷、社会不公、发展失衡等内在弊端也会被激发出来，必将影响到建设和谐社会的政治诉求和社会秩序的稳定，甚至阻碍我国社会主义现代化建设的顺利进行。

2. 研究的基本内容和问题

一、研究目标

第一，找出城市房屋拆迁补偿中涉及的各利益主体，同时理清各方主体之间的关系。

第二，以演化博弈论为研究工具，对无锡市胡埭镇的拆迁进行研究，探索城市房屋拆迁中各利益主体的行为选择。

3. 研究的方法与方案

一、研究方法

本文在明确了研究目的和意义的基础上，决定采用调查研究法、定量定性相结合的分析方法、案例分析法进行研究。

（1）文献研究法：对国内外的文献进行梳理，研究中国当前的城市拆迁补偿制度和现状，探究其存在的问题，并吸取国内外的研究经验为研究打下理论基础。

4. 研究创新点

特色或创新之处

1.过去的研究总是从政府的角度出发，将拆迁补偿作为一个统一整体来进行研究，本研究将对参加利益博弈的不同主体进行划分，研究各利益主体之间的关系及行为选择。

2.过去的研究总是侧重于政策与理论研究，本研究将采取定性与定量研究相结合的方式，以前人政策与理论研究为基础，使得研究结果更具说服力与实践意义。

5. 研究计划与进展

研究计划及预期进展

1.2013年6月-2013年12月，对相关文献的进行梳理，通过对前人经验的学习，确定毕业论文的选题。

2.2013年12月-2014年2月，收集资料，对研究进行整体的规划，设计研究方案，完成开题报告。