1. 研究目的与意义
美国房地产破灭距离当下最近，但它有一定的特殊性，因为它属于#8220;本来买不起房子的人却买了房子#8221;的问题，所以美国此次房地产泡沫破灭被称为#8220;次贷危机#8221;。
房子没有 #8220;不破的金身#8221; ， 价格有涨就有跌， 这是必然的市场规律。
但中国房价却一路高歌， 在一路#8220;喊跌#8221;声中节节高升。
2. 研究内容和预期目标
本文通过建立相应的计量经济学模型并利用2000-2014年这14年的相关数据来对中国房地产泡沫对金融市场的影响进行实证分析，并在此基础上提出相关的政策建议。
拟解决的关键问题：1、房地产泡沫的内涵及影响因素分析；2、变量选取及模型构建；3、房地产泡沫的危害4、房地产泡沫的实证分析5、研究结论及政策建议
3. 国内外研究现状
国外专家学者对房地产泡沫的研究已比较成熟， 已经有一套比较完整的测度、评价与计量方法，协整分析技术、误差修正模型、冲击响应分析技术等现代前沿的计量经济学方法也已应运到房地产泡沫研究分析中。
国内外关于房地产市场泡沫的研究非常多。
国外学者对房地产泡沫问题的研究从总体上来看主要分为两大方向： 一个是以对历史上发生的房地产泡沫事件以及泡沫现象进行定性分析， 并分析其产生的原因以及对国家宏观经济运行的影响； 另一个方向是更多地借助比较现代的数学工具， 通过数理模型来研究房地产泡沫问题， 既显著不为 ０ ， 表明我国沪市存在非常显著的杠杆效应， 这说明利空消息引起的股市及股价波动要大于利好消息引起的波动。
4. 计划与进度安排
一 撰写方案1、问题的引出；2、有关房地产泡沫的国内外研究现状；3、建立相应的计量模型进行实证分析；４、研究结论及政策建议。
二 研究计划进度1、2022年12月1日--2022年2月20日完成基础材料的收集，并确定写作提纲；2、2022年4月21日-- 2022年5月14日 完成论文初稿；3、2022年5月15日-2022年6月1日对论文进行修改，最后定稿打印。
5. 参考文献
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