1. 研究目的与意义
随着我国经济体系中市场性因素占据越来越重要的地位，我国股市的规模迅速扩大，市场进出秩序，信息披露规范、法律法规建设都逐步加强、完善，此外，与国外股市的联动性也在增强，日渐成为一个国际化的投资市场。而伴随着我国城镇化建设的快速发展，城市建设的需求越来越重，住房需求作为城镇居民的刚需之一，房市在我国经济发展中成为GDP增长的支柱性产业之一，与金融市场有密切联系。
作为投资者，股市、房市也是他们极为重要的投资手段之一，在这两个市场之中进行资产选择，从而做出相关的资产配置决策，市场上所有投资者的合力共同对我国的房市和股市的变化造成影响。我国投资者如何做出投资决策，进行决策时的影响因素，以及房市股市之间是否存在稳定相关性，这一相关性是否受到投资者资产配置决策的影响，对这些问题的更好的了解有助于我们更好的观察市场所传达的信息，理解经济发展的形式。此外，由于我国正在不断进行市场化改革，希望最终建立一个以市场机制发挥配置决定性作用的经济体制，因此选取市场经济体制发展相对完善的美国作为对比，以便能够更加深入的分析房市、股市之间的关系，以及影响因素，加深对于两个市场之间相关性的理解。
2. 研究内容和预期目标
股票市场、房地产市场都作为我国投资者的重要投资市场，在我国的经济运行中十分重要，但在过去近20年来，两个市场都经历了较为剧烈的波动，股票市场的熊市、牛市的更替；房地产市场的黄金时代，以及政府开始增加监管要求等。在现实的经济运行过程中，房市、股市之间普遍存在相关性，通过更加深入的分析影响相关性的因素，并以美国作为对比对象，分析两国在房市、股市相关性之间异同，深入了解房市、股市之间的作用机制，进行经验总结。
拟解决的关键问题：
1、房市、股市之间相关性的原因
3. 国内外研究现状
(一)国外研究现状
quan and titman(1999)通过扩大样本容量，验证股票收益率与房价之间相关性逐步增强。
green（2002）搜集1998年初至2001年底美国加州某地区的房价指数以及纳斯达克指数并就两者关系进行格兰杰因果检验，证明股票指数是该地区房价指数与房价指数存在通向变动趋势。
4. 计划与进度安排
一、 撰写方案
1、引言与文献综述
2、阐述研究的目的和意义
5. 参考文献
[1] chen n k. asset pricefluctuations in taiwan:evidence from stock andreal estate prices 1973 to 1993[j].journal of asian economics,2001
[2] green r k. stock prices andhouse prices in califomia:new evidence of a wealth effect?[j].regional scienceamp; urban economics,2002
[3]liow k h. corporate realestate and stock market performance[j].journal of real estate finance amp;economics,2004
