房地产行业上市公司盈利能力分析开题报告

1. 研究目的与意义

背景： 随着我国经济的快速发展，慢慢推动了我国各行业的更新换代，有些行业的地位受到了动摇，而房地产行业中的实体经济部分仍然是我国的重要支柱产业之一，房地产行业在我国经济的发展中仍然占着比较重要的地位，它的发展与国民生活水平的高低有很大的关系。

根据国家统计局对于我国国内生产总值的最终核实，2014年我国国内生产总值现价总量为635910亿元，其中除去建筑业，我国房地产业在gdp中所占的比重为6.0%，2015年其在gdp中所占的比重为6.1%，其中国内生产总值为689052亿元。

而2016年gdp现价总量为743585亿元，房地产业在gdp中所占的比重为6.5%。

2. 研究内容和预期目标

文章一共分为五个章节。

第一章，绪论。

本章对论文的研究背景、目的、意义、研究方法及研究内容进行了论述，并对国内外关于盈利能力的已有成果进行综述。

3. 研究的方法与步骤

1、研究方法本课题基于理论和实践的结合，采用实证研究方法来分析研究房地产上市公司的盈利能力，通过数据建模等来分析并结合论文的要求，为论文提供合理的论点。

本文主要采用因子分析法和回归分析的方法。

（1）因子分析法。

4. 参考文献

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5. 计划与进度安排

1、2022-2022学年第一学期第13-14周：确定论文题目。

2、2022-2022学年第二学期第3-6周：进行前期研究工作，完成开题报告。

3、第7周：提交开题报告。