1. 研究目的与意义
研究背景：
新型冠状病毒肺炎是近百年来人类遭遇的影响范围最广的全球性流行病，对全世界来说是一次严峻的考验。这次疫情对我国实体经济与居民收入均造成负面冲击，房地产业作为涉及链条广泛的产业，受到新型冠状病毒肺炎疫情带来的多方面影响，政府、房企、置业者等均受到一定的影响。而后，有媒体指出，疫情之下，隔离防控推动全社会对居住条件提出更高要求。疫情后，绿化更多、通风更好的房屋更能满足购房者的需求。于是笔者通过特征价格法研究疫情前后消费者对住房需求的变化，为政府及房地产商提供应对措施。
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2. 研究内容和预期目标
研究内容：
本文共划分为五个章节，各章节具体内容如下：
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3. 研究的方法与步骤
研究方法：
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4. 参考文献
[1]洪世键,周玉.基于特征价格法的学区房价格外溢效应探讨——以厦门岛为例[j].建筑经济,2016,37(02):65-69.
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5. 计划与进度安排
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