小区物业管理系统设计与实现开题报告

1. 研究目的与意义

随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家置业的首选，几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们花的钱越多，不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对物业小区的服务和管理也要求很高，诸如对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好，做的完善。这样要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理，这就为我们设计小区物业管理系统提供了市场需要。而我们设计的小区物业管理系统在现代社会是最热门的行业，是最关切老百姓实际生活的设计，各种人性化的配置，使管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。伴随着小区的规模不断扩大和住户的不断增多，像小区中的汽车，小区附带设施，小区的各项维修、投诉等都将越来越复杂，工作量也将越来越大。但一直以来人们使用传统人工的方式管理各种数据，这种管理方式存在着许多缺点,比如:效率低、保密性差，另外时间一长，将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。所以开发一个小区物业管理系统是很有必要的，本课题旨在设计和实现小区的物业管理系统，该系统可以对小区的所有住户住房，设备情况以及各种维修，收费情况进行有效的管理。帮助小区管理人员更有效便捷的管理小区的业务。

2. 课题关键问题和重难点

小区物业管理系统是收集，存储，管理小区物业方面的相关信息，协助小区物业管理人员便捷的管理小区事务，提高小区物业管理的效率和质量，方便业主及时查询物业相关信息。

系统关键问题包括以下五个方面的内容：1.系统的需求与分析2.系统的功能结构设计3.系统数据库设计及其实现4.界面的设计5.程序的编写代码与测试。

系统的难点包括以下五个方面：

3. 国内外研究现状（文献综述）

小区物业管理系统，是针对小区物业大量琐碎繁杂工作而开发的管理软件，是典型的管理信息系统（managementinformationsystem）.它是一个小区物业管理不可缺少的一部分，他能够为小区物业管理人员以及小区的用户提供做充足的信息和快捷的查询手段，能够有效及时的帮组小区物业管理人员掌握小区物业的相关情况。

管理信息系统一般被看作一个金字塔形的结构，分为从底层的业务处理到

运行控制、管理控制、最高层的战略计划。最基层由任务巨大处理繁杂的事务

4. 研究方案

（1）c#语言是完全面向对象的语言，也是当今最流行的语言之一，它有强大的规范，具有高性能，分布性，解释性，给做出的系统带来了安全性和维护方便所以此系统我选择c#语言来实现。

（2）使用microsoftvisualstudio2012作为开发平台microsoftvisualstudio2012具有易用、通用和开发效率高的特点。

（3）后台的数据库开发工具选用了sqlserver2008，它能够处理大量数据，同时保持数据完整性并提供许多高级管理和数据分配功能。这两种开发具功能强大，有较好的接口，作为本系统开发工具是可行的。

5. 工作计划

进行毕业设计具体工作：

第1-2周：完成系统的需求，提出具体的设计方案，准备好相关的软硬件资源

第3-4周：撰写开题报告（2022年3月5号-2022年3月12号）