房屋中介信息管理系统开题报告

1. 研究目的与意义

当今时代，住房已经成为一个很大的问题。

当前房地产市场不断发展，房产中介市场也在日益壮大，很多人都没有闲暇的时间以及比较专业的房产和法律知识，所以房产中介在房产交易中的地位日益上升。

房产信息更新快，信息量大是其最大的特点，基于网络的房产中介管理信息系统不但解决了这些问题，而且有利于整合和管理市场的房产资源，极大得方便了房主与客户。

2. 国内外研究现状分析

在西方发达国家，房产中介管理信息系统已经成熟，尤其是基于web应用技术环境下的不动产管理信息系统在房产行业中的应用日趋完善，其运作模式已经从连锁店的线性管理转变为跨地区，跨领域的扁平化管理，从而获得了显著的经济和社会效益。

在我国，随着国民生活水平的不断提高，房产行业的发展和居民租房需求的多元化带动了房产中介的发展，虽然存在着比较多的中介网站，但中介的信息化管理还不够成熟，不够完善，不能对提高效率、降低成本、共享资源等方面起到至关重要的作用。

在我国，房产中介行业的管理仍然限于传统的方式，店面彼此都是信息孤立，难以为公众提供及时、互动的信息，阻碍了房产交易市场的健康、快速发展。

3. 研究的基本内容与计划

（1）研究内容：1.对网站页面进行整体布局设计。

2.系统管理:及对网站基本信息的动态管理。

3.房源管理:可以查询、修改、删除房源信息。

4. 研究创新点

1.对网站基本信息的动态管理。

2.可以查询、修改、删除房源信息。

3.可以查看、删除用户在前台页面注册时留的信息，如果用户发布虚假信息，管理员可以将该用户的信息封锁或删除。