商品房销售管理系统开题报告

1. 研究目的与意义

随着市场经济和计算机技术的发展，计算机的应用已经深入到社会生活的各个方面。

在经济飞速发展的今天，用人工来进行管理和处理信息就会显得效率低，而且非常容易出错，所以这些工作就应该由计算机来处理。

就拿商品房销售方面来说，需要实现新楼盘的信息录入、删除、维护等功能，这样销售人员就可以轻松地完成商品房的销售管理任务，同时也可以监督销售环节的各个过程，商品房销售管理数据量大，而且调取工作比较繁琐，采用计算机来进行商品房信息的销售管理可以使销售人员事半功倍，提高销售效率。

2. 国内外研究现状分析

在一些发达国家，商品房销售系统已经成熟，尤其是基于web应用技术下的不动产管理系统应用日趋完善，其运作模式已经从连锁店的线性管理转化成为了跨地区跨领域的扁平化管理，获得了显著的社会经济和社会效益。

随着社会的不断发展，我国也早已进入信息时代，商品房的销售和管理模式都发生了很大的改变：比如从一开始的人力管理如今的使用计算机技术进行系统的高效的管理。

事实上，商品房销售管理系统在我国早就已经有了广泛的应用，并且国外的很多公司也都有不同程度的使用，通过商品房销售管理系统，很多房地产公司可以根据销售的流程，实现从项目管理、策划管理等到后期的统计分析等一系列流程的高效管理。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容和预期成果：

(1) 新楼盘的信息录入、删除、维护

(2) 楼盘中各房屋信息的录入、删除、维护

4. 研究创新点

1.界面简单实用，用户使用比较方便

2. 房源信息的普通查询、详细查询、综合查询