1. 研究目的与意义
目的：
物业管理系统是为了对物业进行计算化的管理，方便管理者和用户对物业及时的了解与操作，在经济上、技术上、管理上都方便、合理且可行。主要实现了以下功能：用户信息管理、系统维护、信息公告管理、小区管理、楼盘管理、业主管理、投诉管理、报修管理、车位管理、收费信息管理等。
意义：
2. 国内外研究现状分析
物业管理在一些发达国家和地区早已形成一个颇具规模的独立行业。计算机辅助物业管理已成为一些发达国家物业管理的重要组成部分，并且计算机管理方面比我国起步早，经验也较为丰富，综合能力、软件质量、管理效果等比我国高出许多。
物业管理在我国仅有20年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸。随着现代科学技术的进步和市场经济的迅速发展，小区物业管理的范围日益扩大，管理程度也日益复杂。伴随着小区的规模不断扩大和住户的不断增多，像小区中的汽车，小区附带设施，小区的各项维修、投诉等都将越来越复杂，工作量也将越来越大。但一直以来人们使用传统人工的方式管理各种数据，这种管理方式存在着许多缺点,比如:效率低、保密性差，另外时间一长，将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。有远见一点的中国物业企业早在几年前就已经开始了信息化的探索历程，虽然第一轮信息化试水最终大多失败而终，但企业们也都还在锲而不舍地追求与前进，而新一轮的物业企业信息化在中国全面发展的这个春天轰轰烈烈地再次开始，并且无论从规模还是方式途径上来说，这一次信息化的风暴都已经足够地猛烈，它将重重地冲击着中国物业的传统企业。
3. 研究的基本内容与计划
物业管理系统的主要功能如下：1)人事管理子系统
从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。2)房产信息管理
记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块3)客户信息管理
4. 研究创新点
1、这里把财务人员从物业管理人员分离出来，把财务人员具体的功能详细实现，从而对某些费用细节有了个清楚的描述与实现，使系统更加面向用户，面向现实，也是区别于其他物业管理系统的一个进步；
2、此系统用的是asp.net,c#,vb语言，开发环境是vs2008,vec和数据库sqlserver2008；
3、此系统会保存当前用户的操作的各种信息，只有在退出系统时才会注销用户；
