某城市综合体智能化建设方案开题报告

1. 研究目的与意义

随着时代飞速发展，我国城市建设蓬勃发展,继而出现了大量的城市综合体，越来越多的综合体对于扩大城市空间的复合利用,以及提升城市的建设投资效率和集约化能力均拥有巨大的现实意义，并且能够促进城市功能复合性的可持续发现。

八十年前，19栋组建筑组成的洛克菲勒的中心给了纽约和世界各国的大都市一个全新的概念，其公共空间的创新和商业功能的融合,让其成为全世界仰慕的财富象征。此后，亚洲人对于这个概念表现出了由衷的热爱，从东京11.6平方公里的“城中城”六本木，到香港中环的国际金融中心ifc，都展现了融合当地城市文化的城市综合体。然而，城市综合体在中国的发展并不顺利。20世纪90年代初期，中国只有极个别几个能称得上是城市综合体的项目。随着改革开放，我国许多城市，如北京上海等都高速发展起来，给城市综合体的开发提供了机会。21世纪初，伴随着中国城市化进程的加快，我国一线城市人口急剧增加、城市建设用地日趋紧张，土地紧缺导致城市化发展必须走集约型发展之路；同时，随着生活水平的提高，人们向往便捷舒适的生活，开发商为了减低成本，也青睐与集办公、娱乐、餐饮等功能于一体的高容积率的综合建筑群；城市的土地紧缺和人口激增激发了城市综合体的早我开发。2008年始，一线城市已投身于城市综合体开发，城市从单一建筑群向多个建筑群演变。2009年，扩大内需是全年的重中之重，因此加速推动了城市化进程，二、三线城市综合体发展计划逐步落实，全国城市综合体全面发展。

城市综合体通过其内部商业、商务及居住等多功能综合互补,建立起互相依存的价值关系,从而适应了城市多样化的生活,归纳起来城市综合体具有以下优点：

一、 城市综合体在实现功能、展现风格、交通体系等方面具有高度复合性。无论是每个建筑单体的功能、建筑风格,还是交通,都实现了复合性，这样可以使各系统互补，有序高效的完成工作。

2. 研究内容和预期目标

研究内容：

确定综合体的几大出口，区内的交通流线；确定住宅、办公、商业功能分区，地下停车库和后勤区域的布置；确定建筑整体风格；确定景观轴线走势和景观节点分布；营造室内绿化景观和空间设计。该城市综合体应包括：建筑设备管理系统、公共安全系统、信息设施系统、智能化集成系统。

3. 研究的方法与步骤

研究方法：

1. 文献理论研究： 通过收集，查阅各类文献资料，通过全面地对相关文献进行阅读与理解，将有关于城市综合体的相关理论与成果，运用在本次课题的研究中。掌握了解研究对象的发展背景，国内外的研究状况，已取得的研究成果，确定研究目标，制定研究计划，界定研究范围奠定基础。

4. 参考文献

[1]住宅小区智能化设计与实施，刘叶冰著。中国电力出版社。2009

[2]住宅小区智能化工程，何滨著。机械工业出版社。2011

[3]安防系统工程方案设计，金文光，程国卿著。西安电子科技大学出版社。2006

5. 计划与进度安排

（1）2022.02.27—2022.03.11 查阅资料，撰写开题报告。

（2）2022.03.12—2022.04.08 功能分析，熟悉该系统的结构。

（3）2022.04.09—2022.05.06 设计相应方案。