1. 研究目的与意义
近年来随着国家城镇一体化建设的需求,房地产行业快速发展,房地产行业的蓬勃发展不仅改善了人们的住宅条件,也带动了建筑相关产业的发展,给国家就业环境带来了大机遇,房地产也成为国家经济发展的重要支柱。随着新技术的和社会进步的需要,装配式建筑逐渐被人们重用，即建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为预制装配式建筑。并且房地产行业也面临着向高科技转化的过程,装配式建筑的发展顺应了地产行业有粗放型向科技型发展的方向。那么如何结合成本分析研究得出目前装配式建筑设计阶段应该完善的工作内容,提出了影响装配式建筑应用的成本因素,可为工程中装配式建筑方案选择,造价分析等提供参考。本综述从于装配式建筑分析的方案及造价分析两个方面和近些年的研究成果进行梳理和总结，以期为下一步的论文写作提供理论依据。
2. 国内外研究现状分析
关于装配式建筑的方案的研究国内外诸多学者对其进行了研究。 Durmisevic认为传统的建设方式已经无法满足21世纪社会发展的需求。文中提到，开发商和房地产经理警告说，现有建筑库存与建筑物使用需求不相匹配。世界资源研究所的报告显示，随着世界人口和经济活动在未来50年内增长，物质使用量将增加300％。另一方面，原材料逐渐减少，并且价格昂贵。而且垃圾处理费也逐步增加。建筑物的拆除，改造可以改善建筑物在整个生命周期中的表现。针对这些问题， Durmisevic博士提出了弥合目前拆除与拆卸差距的新方法。 Durmisevic指出，对于建筑物使用的动态变化以及与建筑材料有效使用的相关问题，将来需要不同的设计和施工方式。 Durmisevic的愿望是使房屋变得广泛可变，在各个施工层面上，空间和材料中都可以进行拆卸和重新配置。装配式建筑正是符合这种发展的趋势和需要。
国内对其研究起步较晚，但研究成果越来越丰富，吴萌萌（2016）[2]指出常用的预制装配式钢结构建筑常用的楼屋面板形式包括现浇钢筋混凝土楼板、压型钢板混凝土组合楼板、钢筋桁架混凝土组合楼板等。预制装配式的建设模式在这种情况下应运而生，是我国未来建筑行业发展的主要趋势。装配式建筑能有效控制成本，而装配式建筑在造价成本上是具有理论优势的。装配式建筑自身结构优势使得造价成本低于传统现浇建筑是这种优势的来源。除此之外，由于传统施工时不能精确地计量材料的用量，往往要订购过量的材料造成浪费，导致传统施工造价高。对应地，装配式建筑的预制化大大地减少了材料浪费，节约了成本。3. 研究的基本内容与计划
研究内容：1、了解装配式建筑的实际意义，实习中收集现如今有关装配式建筑资料；
2、通过实地实习提出对装配式建筑看法及探讨
计 划：1：布置任务，收集资料（2017.12.312018.1.3）
4. 研究创新点
本次设计主要着重于如今装配式预制构件的研究，运用在实习中掌握的资料知识，初步完成对装配式建筑预制构件的研究，能够在成本分析研究得出目前装配式建筑设计阶段应该完善的工作内容,提出了影响装配式建筑应用的成本因素,可为工程中装配式建筑方案选择,造价分析等提供参考。
