1. 研究目的与意义
选题理由：
商业性文化街区作为一种新型的城市综合体，不仅具有丰富的社会价值内涵，其资源稀缺性、不可替代性、价值延展性等特性也赋予了历史文化街区巨大的商业开发价值。姜堰城以坝口为中心，分东、南、西、北四条大街，北大街从坝口向北绵延五六里，街两侧是大片的青砖小瓦古色古香的民居，大街北头连接着北郊的广大农村，是乡下人上街必经之路必到之处。这里居民集中，人口众多，商铺林立市井繁荣，历来是姜堰的最热闹的商业街区，姜堰北大街文化街区一带早在北宋年间就商贾云集，是苏中、苏北的粮油、茶叶集散地。在城市化的进程中，姜堰同各地一样推掉旧民居，开放房地产，建造新住宅。也许是北大街的民居太密集牵涉面广，也许是房主要价不低拆迁成本太高，也许是这里有总书记家的小楼不可轻举妄动，在高楼大厦环抱中，拆迁修建之前的北大街面貌依然显得陈旧落伍。然而随着时间的流逝，北大街的问题日益增多且渐渐浮出水面：人流量流失、店铺的更换越来越频繁、部分商铺经营效果不佳等等，这无疑成了我们迫在眉睫需要解决的问题。
本文的研究意义，一方面为更好促进姜堰的阶段性发展，另一方面，给其他中小城市商业性文化街区的建设和发展提供建议。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：
（1）首先，了解姜堰北大街的商业布局和现在的商业模式以及周围店铺的经营状况；
（2）调查姜堰居民、外地观光者对于北大街建设的建议和想法；
3. 国内外研究现状
周正兵认为，历史文化街区是城市地方的形象和身份的重要标志，其所承载的不仅仅是文化经济活动，而是具有意义的文化符号，这种符号是当地历史和发展的双重表现。历史文化街区的文化经济活动承载了促进经济发展和城市再生的使命，因而又充分代表了未来发展的方向。这正印证了城市名片的说法。
从内部构造来说，高长海指出：街区的历史意义、交通条件、住宅设施以及人口状况等是构成历史文化街区的重要因子，建筑物的式样和历史风貌、住宅的形态与格局是构成历史文化街区的文化因素，而人口则是历史文化街区中最为活跃的因子，原住居民在历史文化街区的居住已经成为一个重要取向。
在历史文化街区的保护方面，以哈尔滨市道外历史文化街区为对象，陆明认为，历史文化街区保护主体是多元化、复杂化的，政府、公众、开发商三者是商住混合型历史文化街区保护更新的主体，有各自的利益，又相互影响。要使街区稳定、有序的运营，必须使三者都参与到保护更新决策和实施工作中，协调平衡三者的利益。因此，道外历史文化街区应该采用#8220;政府引导，市场运作，公众参与#8221;的运营模式。
4. 计划与进度安排
第一部分：商业模式及布局的界定
第二部分：调查背景和目的
第三部分：调查过程（包括调查对象、地点和时间等）
5. 参考文献
[1]毕凌岚,钟毅. 历史文化街区保护与发展的泛社会价值研究--以成都市为例[j].城市规划.2012(07).
[2] 陆明，吴松涛，郭恩章.传统风貌保护区复兴实践--以哈尔滨道外区传统风貌区控制性详细规划为例.
[3]李晖丁,宏伟.可持续发展的历史街区保护[j].规划师,2003,(4):75-78.
