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1. 研究目的与意义、国内外研究现状(文献综述)
在互联网飞速发展的今天,各式各样的线下交易行业通过网站进行线上交易,使交易更加快捷、方便和多样化。线上交易目前已经是大势所趋。传统的房屋租赁模式耗时长、联系不便等多种弊端,而线上房屋租赁可以直接了解房源信息,可选房源更多,租赁者与房东联系也更加简便。
房屋租赁市场规模庞大:
某研究机构的研究数据表明,目前我国租赁人口约为1.9亿,主要由流动人口及高校毕业生构成,房屋租赁市场规模是1.1万亿。而随着城市化继续推进,持续增长的流动人口规模将为租赁人口提供基础。预计到2025年,中国租赁市场规模将增长到2.9万亿,到2030年国内租赁人口将达2.7亿,市场规模将会超过4.6万亿。
2. 研究的基本内容和问题
研究目标:
链家地产房屋租赁信息管理系统具有求租信息管理、房源信息管理、留言管理、经纪人管理等功能模块,采用h5响应式界面设计,保证多平台兼容性,并且使用逻辑简单,降低了使用者的学习成本,让使用者快速找到其需求信息。
本网站包含四大模块,分别为求租信息管理、房源信息管理、留言管理、经纪人管理。
3. 研究的方法与方案
研究方法:
本系统结合 mvc(model-view-controller)设计模式,运用了大量单例模式,工厂方法模式等设计模式,在持久数据库采用了hibernate框架已加快系统运行效率,设计上采用行业标准的三层分层结构,自下而上分别为:数据层、业务逻辑层、控制层、视图层。
数据库在系统中负责数据的持久化操作,良好的数据库结构设计很是重要。
4. 研究创新点
5. 研究计划与进展
研究计划:
1、查询相关资料,了解本系统的研究意义。
2、通过查询资料了解该系统要如何做,及要做哪些东西。
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