1. 研究目的与意义
研究目的：近年来房地产行业发展越来越迅速，房地产企业蜂拥而至，房地产企业变成了支持国民经济发展的顶梁柱，大大提高了国内生产总值。本文通过对房地产业绩的实证研究，结合房地产行业国内外发展现状，找出影响房地产上市公司业绩的相关因素，从而采取合理措施，制定相关政策，提高房地产企业的业绩。
研究意义：对房地产行业的研究使得人们对房地产行业相关信息有了更多更全面的了解，从而在选择购房时能多考虑一些；对投资者而言，研究能够让投资者充分了解市场行情，作出最合理的决策。本文研究得出影响房地产上市公司业绩的相关因素，为房地产行业的发展提供理论和实践依据。
2. 国内外研究现状分析
见文献综述。
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：（1）国内外房地产行业的研究成果和房地产行业的发展前景
（2）利用logit回归分析对上市公司业绩进行研究
（3）房地产上市公司业绩及其影响因素
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4. 研究创新点
1.通过收集数据，建立相应的数据模型，进而研究分析并得出结论。
2.通过对房地产行业近年来的发展状况，进行对比研究，得出结论具有代表性和说服力。
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