当代中国地产行业景观现状研究初探——以绿城·万科·龙湖为例开题报告

1. 研究目的与意义

从世界城市化实践来看，城市化进程拥有明显的阶段性，一般以30%~70%为中期阶段。当今的中国城市化水平已经超过50%，这说明我国的城市化发展已经进入了国际公认的城市化的加速发展阶段，未来几十年都将处于城市化进程中最为迅速的发展时期，无论社会经济发展还是城市空间格局发展都将迎来巨变。

大量人口从农村涌入城市，促进了城市各类房地产需求的增加，一个举世瞩目的产业：地产，正在极大地影响着我国的这场城市化变革。另外从深层次上来说，城市化不仅表现在人口数量于城市的简单聚集，更是人的总体素质不断提高的过程，而房地产作为城市发展的物质载体，在城市化进程中扮演了至关重要的角色。

2. 国内外研究现状分析

国外欧美先进发达国家城市化进程要早于我国近半个世纪的步伐，并且已经开始大量出现逆城市化现象。

在地产行业的相关方面，例如绿色建筑、生态建筑等等，均领先于我国。

近年来我国随着城市化与地产行业的蓬勃发展，在居住区景观设计建造与理论研究方面均取得大量的不俗成果，并涌现了一批国际知名的地产企业，例如万科、龙湖与绿城等等。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：

通过对绿城、万科、龙湖等国际知名地产企业所设计建造的各类型居住区景观现状的调查研究，并以其中突出的项目为例，通过查阅文献资料，了解现场，走访专业人士，分析相关案例，运用自身的专业知识进行理解研究，最终得出当代中国地产行业景观现状的基本研究报告。

计划：

4. 研究创新点

走访大量知名的优秀地产项目，通过对地产行业领先企业的景观现状分析，可以做到对将来数年我国地产行业景观发展状态的预见与评估，并查漏补缺，通过理论研究结合实际，提出可行的建议与意见。