太仓市文化旅游城A区02-07地块前期定位报告任务书

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

分析当前形势下全国以及苏州市房地产市场环境、太仓文化旅游城A区02-07地块区域市场环境和项目本身的SWOT,结合周边竞品楼盘数据分析，找到适合太仓文化旅游城A区未来发展的产品定位，目标客群定位以及价格定位，并对此给出未来规划建议。

2. 实验内容和要求

1、课题任务的内容：

随着城市化进程的加快，居民收入水平的提高 ，消费结构的升级，行业竞争更加强烈，越来越多的企业开始逐渐意识到房地产项目前期定位的重要性。因此，本人在广泛调查的基础上，对恒大太仓文化旅游城做了深入分析，从宏观环境和微观环境两个角度对项目a区02-07地块进行分析，运用数据分析法、市场调查法、文献收集法和swot模型分析出项目的优势、劣势、机会和威胁，在此基础上提炼出项目的核心价值，对产品和客户群体和价格进行定位，力求找到最适合市场需求的项目定位并提出规划建议。

3. 参考文献

[1] 国宁.房地产营销与策划[M].北京:中国商业出版社,2002:118-123.[2] 贾士军.房地产项目策划[M].北京:高等教育出版社,2011:110-125.[3] 谭术魁.房地产开发与经营[M].上海:复旦出版社,2015:101-65.[4] 曾海辉. 商业地产项目定位研究[D].南昌大学,2012.[5] 贾雪倩. 我国房地产项目品牌定位策略研究[D].吉林大学,2014.[6] 刘芳芳. 鑫苑·望江花园房地产项目市场营销的案例分析[D].郑州大学,2012.

4. 毕业设计（论文）计划

1、2022年12月上旬-12月下旬：确定选题，撰写题纲，搜集资料。

2、2022年1月上旬-4月上旬：进行中期检查，完成初稿。

3、2022年4月中旬-4月下旬：修改，定稿。