常州市钟楼区龙湖地块可行性研究任务书

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

按照房地产可行性研究的方法，对该研究项目进行全面的分析与研究，对项目的投资估算和基础数据进行测算，进行项目建设资金的筹措和使用计划，计算财务评价指标，进行财务评价。根据以上内容，完成对常州市钟楼区龙湖地块项目可行性研究项目分析，并制作可行性研究报告。

2. 实验内容和要求

此次可行性研究报告，通过网络资料搜集以及实地调查的方法，更加全面地了解常州香醍漫步宗地现状及周边配套情况。根据常州市钟楼区房地产市场总体情况、城市总体规划，参考宗地各项指标，采用SWOT分析法，对香醍漫步周边商业定位，消费者的需求，进行项目定位和产品设计，并依此提出可供比选的方案，在对各项目方案进行投资估算和基础数据测算的基础上，进行财务评价，由此得出项目开发的主要结论和建议。对香醍漫步项目进行可行性研究分析，使得香醍漫步项目决策科学化、程序化，从而提高决策的可靠性，降低建设风险，提高项目利润率，并为香醍漫步项目的实施和控制提供参考。

3. 参考文献

[1]（国家发改委委托中国国际工程咨询公司组织编写）.《投资项目可行性研究指南》（试用版）.中国电力出版社，2002.

[2]王勇、陈延辉编著.《项目可行性研究与评估经典案例精解》.中国建筑工业出版社出版，2008.5.

[3]黄有亮等著.《工程经济学》第二版.南京:东南大学出版社,2006.1(2013.1重印).

4. 毕业设计（论文）计划

12月15-12月25完成对研究项目的资料搜集与实地考察

12月25-1月30完成对本课题的初稿

2月-4月完成对本课题的终稿