基于GIS的商品住房价格空间差异研究——以淮安市城区为例任务书

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

城市住房问题是涉及人民福祉，社会稳定，经济发展的当代城市社会问题之一。

本课题以淮安市主城区房价为例，重点研究其空间分布特征和影响房价分布的因素。

本文通过研究，试图补充gis在城市住房价格空间分析方面的研究结果。

2. 实验内容和要求

本文以淮安搜房网上提供的20142015年淮安市普通住宅交易均价数据为研究对象，根据房地产基础理论的指导，针对房价的分布问题，采用GIS空间分析技术，采用ArcGIS10.2软件中的空间分析功能和3D Analyst工具对淮安市商品房价格空间分布进行了模拟，获得淮安市房价等值线分布图和淮安房价DTM三维图，并通过GIS软件空间自相关（Moran I）工具计算MoransI值，分析淮安市商品房价格空间分布自相关特征。

3. 参考文献

[1] 宋利利,路燕等. 新乡市普通住宅价格空间分布特征研究[j].住宅与房地产,2009,16(9): 76-79.

[2] 李传华,潘竟虎等. 基于gis的兰州市普通住宅价格空间格局分析[j].云南地理环境研究,2007,19（2):88-91.

[3] 时晓燕.地理信息系统的核心-空间分析[j].地图,1996(2):28-30.

4. 毕业设计（论文）计划

第一阶段：1月至2月，收集资料，撰写提纲；

第二阶段：3月，完成初稿；

第三阶段：4月，对论文进行修改；