淮安市清河区亿力·未来城项目可行性研究报告任务书

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

本课题意在通过本人的实地勘察以及相关专业知识的应用，能系统熟悉和掌握房地产开发项目可行性研究的内容体系、操作程序、方法和技能等，培养独立分析、解决实际问题的能力，为今后工作打下良好基础。

通过资料分析，详细分析项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务上是否盈利。

通过对项目的实地勘察，根据房地产可行性研究的方法，结合各种研究资料，对该项目进行全面的分析研究，对项目的投资估算和基础数据进行测算，进行项目建设资金的筹措和使用计划，计算财务评价指标，进行财务评价。

2. 实验内容和要求

内容：1.概述 2.项目概况 3.淮安城市发展情况 4.淮安房地产市场分析 5.商业物业市场分析 6.淮安住宅消费者需求分析 7.项目定位 8.项目概念规划 9.项目投资分析 10.经济效益分析 11.主要结论和建议要求：毕业设计符合城市总体规划，设计过程中本着实事求是的态度，注重理论与实践相结合，基础资料详实，成果真实、可信，达到房地产项目可行性研究报告设计深度要求，用于分析的指标应满足相关规范和规定的要求，所提建议及结论要切实可行，结构严谨。

3. 参考文献

[1] 林众，刘斌，丁勇著.《中华旅游通典 中》[m]. 社会科学文献出版社，2004.10:163.

[2] 谭术魁.《房地产开发与经营》[j].复旦大学出版社，2008.12:331-315.

[3] 淮安市政府.《淮安城市轨道交通线网规划》[n].《淮安日报》，2013.6.

4. 毕业设计（论文）计划

2022年12月20日前完成毕业设计选题工作2022年3月13日前完成中期检查2022年4月11日前完成初稿并提交2022年4月22日前修改好初稿，完成终稿并提交