上海链家房地产经纪有限公司服务营销策略研究任务书

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

本文通过对上海链家房地产经纪有限公司进行研究，分析该公司的现状，总结其在当前营销中存在的问题，包括：产品创新性不足、定价方式一刀切费用高、促销方式简单、渠道单一问题。提出了对应的改进方法，包括：以客户为导向制定产品策略、科学合理制定定价策略、制定多样化促销策略、制定多元化渠道策略。

2. 实验内容和要求

内容：近些年房地产市场，特别是二手房市场发展迅速。

根据上海统计局统计数据，2016年上海建筑业总产值与2015年相比增长10.4%，而房屋建筑竣工面积增长8.6%，建筑业持续稳步发展。

同时信贷大规模进入楼市，投资性需求增加、恐慌性需求加大，造成房价快速上涨。

3. 参考文献

[1] 胡守庆. pest分析理论模型对房地产项目营销策略的影响以一个房地产项目为例[j]. 经济师, 2015.

[2] 王涛.多元化经营模式的演变与协同效应分析[j].生产力研究,2014.

[3] 朱丹. 基于4p营销理论下的逆市房地产市场营销策略分析[j]. 太原城市职业技术学院学报, 2015.

4. 毕业设计（论文）计划

1.2022年11月-2022年1月，收集资料确定选题，填写选题表和任务书，撰写初稿。

2.2022年2月-2022年4月，初稿交指导老师审阅，填写中期检查表，完成中期检查。

3.2022年4月11日-2022年4月30日，在指导老师指导下修改初稿。