镇江“聚鑫雅苑”营销策划任务书

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

本设计拟以镇江聚鑫雅苑房地产开发项目的营销方案进行策划设计，运用市场调查、房地产营销策划等理论知识指导，达到房地产营销策划的专业毕业设计要求。

2. 实验内容和要求

本设计通过本人通过收集的资料和对镇江聚鑫雅苑楼盘市场调查，设计镇江聚鑫雅苑项目营销方案，拟对该项目运用SWOT分析进行市场、本体、目标客户群位，并依据价格策略、销售策略、宣传策略（媒体选择、广告宣传推广等）策略等思路，来制定切合项目的营销策划方案以及预测方案执行的预期效果。 设计要求技术路线正确、项目资料与调查数据正确详实，层次清晰，结构严谨，语言准确、专业，文字流畅，格式规范，力求根据实际市场环境与项目特征设计出符合实际、切实可行的策划方案。

3. 参考文献

[1]陈琳. 房地产市场营销[m].北京：中国建筑工业出版社，2003：88-89，126-127.

[2]张永岳. 房地产市场调研基础教程[m].上海：学林出版社，2006：142-156.

[3]高炳华.房地产市场营销[m].武汉：华中科技大学出版社，2004：120-129.

4. 毕业设计（论文）计划

2022年12月初：确定设计目标任务，收集项目有关资料，理清方案策划思路，与导师进行交流设计的思路，根据导师建议和自己的分析理，对设计思路进一步修改和完善，完成设计任务书。

2022年12月中旬2022年2月：市场调查，梳理调查资料，分析确定设计的初步方案，完成设计初稿框架。

2022年3月：进行设计方案的实施论证，完善实践调查等数据，完善初稿交由导师审阅，根据指导老师提出的修改意见进行修改。