1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

研究背景和目的本工程为实际工程应用课题，地点位于南京市浦珠南路30号南京工业大学江浦校园内象山水榭房屋，主体为一幢地下一层地上二层钢筋混凝土框架结构房屋，建筑面积为1817m2，建于2004年。

该房屋目前负一层、一层作为商业用房，二层为健身房使用。

当建筑结构在使用一定年限后，建筑结构功能会发生不同程度退化。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

本课题要解决的问题1、结构调查与检测（1）结构使用条件调查，包括结构上的作用（荷载）、建筑物内外环境、建筑物使用情况如荷载史、灾害史等；（2）结构体系及其整体牢固性调查与检测，包括结构平面布置、竖向和水平向承重构件布置、结构抗侧力作用体系、抗侧力构件平面布置的对称性、竖向抗侧力构件的连续性、房屋有无错层、结构间的连系构造等，砌体结构的圈梁、构造柱体系；（3）结构构件及其连接调查与检测，包括结构构件的材料强度、几何参数、稳定性、抗裂性、延性和刚度、预埋件、紧固件与构件连接，结构间的连系等；混凝土结构的短柱、深梁的承载性能，砌体结构局部承压与局部尺寸等；（4）结构缺陷、损伤和腐蚀调查与检测，包括材料和施工缺陷、施工偏差、构件及其连接、节点的裂缝或其他损伤以及腐蚀；（5）结构的位移和变形调查与检测，包括结构顶点和层间位移，受弯构件的挠度与侧弯，墙、柱的侧倾等；（6）维护系统的安全状况与使用功能调查（根据工程需求开展）；（7）地基基础调查与检测，包括建筑实际使用荷载、沉降量和沉降稳定情况、沉降差、上部结构倾斜、扭曲、裂缝，地下室和管线情况（根据工程需求开展）。

2、结构可靠性鉴定（1）安全性鉴定1）构件安全性鉴定；2）子单元安全性鉴定；3）鉴定单元安全性鉴定。

（2）使用性鉴定1）构件使用性鉴定；2）子单元使用性鉴定；3）鉴定单元使用性鉴定。