1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

1、文献综述员工的流失主要由两方面的因素导致，一方面是员工会结合自身工作能力、升职机会、人际关系和企业氛围等因素考虑应不应该从企业流出;另一方面是考虑自身流出的容易程度，会受到人才市场和外部工作机会因素的影响。

员工的心理或性格特征会影响人员流失行为，人员流失也会对经济、企业和人口变量产生影响（马奇、西蒙，2019）。

员工的需求随着时间的变化和职位的变化而不断变化,不能及时的了解满足到员工的各种需求，就有可能造成员工的离职（马斯洛，2018）。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

1、要研究或解决的问题链家公司是一家知名的房产代理服务企业,在代理行业占据重要的位置并且在南京占据主要市场。

本文以链家南京融侨观邸店房地产代理公司为例，结合前人的理论为理论依据，采用文献资料法，案例研究法对房地产代理公司核心销售人员的流失因素及造成的影响做了详尽的分析，从科学招聘、重塑薪酬构成改善薪酬内容、设置额外福利、有效的绩效管理、完善培训与晋升、打造和谐员工关系、构筑良好企业文化几个方面提出了相应的解决对策。

相信企业只要真正做到了解员工、关心员工、提高员工对待工作的满意度，将优秀的销售人才留在企业并不是一件困难的事情。