南京住宅区儿童活动空间研究开题报告

1. 研究目的与意义

改革开放35年来，中国的经济飞速发展。在从计划经济转为市场经济之后，人们不再凭票购物，只要手头宽裕，就可以随心选择自己喜好的一切。因此，商品对于消费者已经从原来的只要有就好变成了一定要好才有。

住宅作为人民群众最大的一件事之一，尽管有别于一般商品，但依然逃不开历史的洪流。1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。1993年安居工程开始启动。1992年后，房地产业急剧快速增长，月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。1993年底宏观经济调控后，房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。

纵观房地产的发展，我们看到的也许仅仅是混乱不堪的市场，不断疯涨的房价，感叹如今楼市深如水。但是我们不能忽视，对于开发商而言，在如此复杂的市场中要立于不败之地就必须不断提高住宅产品的品质，不断提升顾客的用户体验，使得住宅区的设计更加科学，住宅区内的空间划分也更加合理。

2. 国内外研究现状分析

目前国内有对于住宅区儿童活动空间的研究，也有持续研究此课题的学者。虽然房地产已经发展到一个很火爆的状态，但是在总体急功近利的状态下，加上我国相关部门政策上没有硬性的对于儿童活动空间的要求，使得儿童活动区空间的研究一只停留在一个很云端的状态，落实率很低。相应的，没有更多的落实，研究的进度也将大大减缓，研究的效率更是会大打折扣。

而在西方，尤其是欧美地区，较早的工业化和城市化使得他们在如何于城市中创造适合人各项发展和需求的空间的方面一直走在前头。思想上，因为西方文化的开放性，在人与环境相处的关系上面，西方人有着较少的束缚和较多的适应程度，比如对于一块草坪，我们想到的是可以在上面漫步，但是西方人普遍的态度则是躺在上面晒太阳。基于这些习惯，在处理居住区内儿童活动空间上，西方的手法更加多样，束缚也更少。

在创作人群上，目前国内的儿童活动空间普遍仅仅是在一块空地上，放置儿童活动用品成品制作商所生产好的整体设施。而在西方，儿童活动空间内不仅仅会有中国常见的那些活动设施，更有趋势的是由艺术家，儿童教育家，建筑师等等专业人群共同设计的活动场所。政府也会在这些场所中定期不定期的开展一些各个领域对于儿童有启发作用或者积极影响的活动

3. 研究的基本内容与计划

研究内容： 对于南京居住区内儿童活动空间进行调研，学习中西方的相关研究成果，结合少年儿童的行为活动特征分析其在经济性，合理性和安全性上面的现状水平，对今后住宅区儿童活动区的建设提出一些可行性高，行之有效的建议。使得儿童活动空间更加成熟。

研究计划：2014.2 查阅、收集、整理国内外关于住宅区儿童活动空间的文献、资料。

2014.3 大量调研南京地区住宅区的儿童活动空间，对其利弊进行分析。

4. 研究创新点

在思考角度上，儿童游乐空间无论是在住宅区内还是市政公共活动场地内，它的本质都是活动场地，服务的对象都是少年儿童。这一特性决定了在设计中，我们应当更多的去站在儿童的角度去感知，告别所谓的成人单懂事，充分去探知儿童的玩耍习惯。

在形式表现上，跳出常久以来人们给儿童活动空间所扣上的帽子，运用更多的新元素，新的手法，更加具有张力。