1. 研究目的与意义
1.小区设计以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。
2.住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区也环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。
3.居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、休憩和日常生活服务的社区。
2. 国内外研究现状分析
居住小区是城市的基本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，规划设计出一批居住环境良好、社区功能完备，具有当地特色的高水准的居住小区对我们来说已经成为一项急待解决的问题。1.小区规划应注重生态环境的建设。环境建设是小区规划的一个非常重要的方面，它能让人感受到大自然的气息，放松疲惫的身心。力求使每个组团居民在拥有一处相对封闭的绿地基础上还可以享受大面积的完全开放的共享空间。
2.小区规划应注重功能分区的组合。居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。
3.小区规划应注重安全防卫的设置。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。在小区主干道的规划设计上要做到顺而不穿，通而不畅，减少交通环境的混乱交杂，提高安全系数，在小区级道路的规划上尽量作曲形设计，限制车辆穿行的速度，达到安全与降低噪音的目的。4.小区规划应注重服务系统的完善。在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的内容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。
3. 研究的基本内容与计划
研究内容
1致力于打造成锡东高铁商务区中高档居住社区。
2.地块中心绿地区是一处洼地，地势落差比较大，如何在这个地形上设计出错落别致的景观是为一大挑战。
4. 研究创新点
1.小区西边单元和中间点式楼低层设计为架空层，这样有利于小区内部空间的通透性和景观的丰富性，更为重要的是连接性的景观使得总体的布局更为和谐。
2.突出生态效益，全面贯彻生态思想，实现良性生态循环，把景观作为生态链的一环进行规划设计，达到人与自然和谐共存，实现可持续发展。
3.以人为本，考虑人的休息、活动、交往的功能要求，尽可能利用集中绿地，设置休闲活动空间，提升小区的综合效益和精神文明水平。
