1. 研究目的与意义
目的本次城市设计以协调城市空间关系、优化城市综合功能、打造城市崭新形象、研究混合用地开发模式为主要目的。
展现生态、现代的城市形象；打造丰富、多样的混合功能业态；建立合理的地块空间关系；构建快速、便捷、立体的交通体系；打造绿色生态的景观环境意义:通过对总体发展背景的解读、周边功能的分析、现状分析、既有规划的评估、建设项目的评估、周边环境的分析，再结合国内外先进案例的发展经验，提出本次城市设计的总体定位和地区发展整体目标。
针对已有目标，提出为实现目标的路径策略。
2. 国内外研究现状分析
国外研究：当前发达国家城市化进程已经结束，城市人口稳定，城市已经结束了快速生长阶段。
因此他们的城市设计理论体系较为完整。
其中有：○1tod理论tod 理论(transit-oriented development)是以公共交通为导向的开发，是在规划一个居住区或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：1、规划研究规划要在现状分析的基础上，从区域的角度开展规划研究。
具体研究范围由各家设计单位视实际需要自行划定，相应的研究结论应用于指导具体设计工作，包括：（1）规划地块与周边地块的城市空间关系；（2）规划地块商业办公功能业态；（3）规划地块空间的基本布局及建筑风貌；（4）规划地块的分割方案；（5）规划地块不同性质用地比例及开发强度；（6）规划地块的立体交通组织方案及路网。
2、整体城市设计整体城市设计应对本地块的空间形态、交通组织方式、开敞性公共空间、绿化、公共设施和夜间景观、标识系统等，提出环境要素设计导则、管理控制导则等。
4. 研究创新点
1） 由于该地段位置特殊，位于城郊结合部区域，因而设计应首先详细调研该地区的发展现状。
2） 突出对交通路网、地块功能、商业业态、开发强度、建筑风貌、城市空间布局等方面的研究，提出具体思路.3） 重点改善该地区混乱的环境，提高空间质量，发挥城市设计的作用。
