南京老浦口地区控制性详细规划3开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

前言：规划基地位于南京市长江以北的滨江地区，南邻长江，东、北、西分别以大桥北路、浦珠路和津浦铁路线为界，规划范围总面积约6平方公里，是《南京市城市总体规划（2011-2020）》确定的城市更新改造、功能品质提升的重点地区之一，也是南京滨江城市塑造的重要地段。

随着国家转变发展方式要求的提出，城市发展也将从过去的外延扩张式的粗放发展模式，转向以内涵式更新提升为主的集约发展模式；新颁布的《城乡规划法》赋予了控制性详细规划很高的法定地位，也意味着对控制性详细规划的编制提出了更高的要求。

主题：根据《南京市城市总体规划（2010-2020》的相关内容，结合本地块的现状区位及条件，需要重点落实以下几个方面。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

研究问题：本次南京老浦口地区控制性详细规划需要重点落实与优化南京市和江北新区2049战略规划暨2030总体规划的要求。

用地分类执行新颁布的《城市用地分类与规划建设用地标准》（2012）相关要求。

具体规划设计内容包括：（1）土地利用规划（2）六线控制规划（3）公共设施和基础设施控制规划（4）建筑高度控制（5）特色意图区规划（6）图则单元划定及地块划分等。