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1. 研究目的与意义
戴南镇位于江苏省兴化市域东南部，地处里下河水网地区，兴化、东台和姜堰三市（县）的交界地带，是市域经济重镇、千年历史古镇、水乡特色美镇。但随着镇区范围向周围拓展，不少庙宇、传统民居由于年久失修等原因大量消失，传统风貌逐渐丧失，且布局混乱、密度过高、整体环境不佳。针对上述对戴南镇及老镇区的初步认识，该课题需要对老镇区进行高起点规划、多方面整治、高标准建设。
该设计将进一步优化戴南镇老镇滨水区的功能分区和空间结构，在保持镇区建筑风貌的整体协调下提高滨水码头地区可识别性，形成完整的景观意象与景观系统，突出老镇区形象，提升其整体品质，提出具体保护措施和更新改造意见，并加强与规划管理相衔接，结合戴南镇总体发展思路及环境综合整治要求，从资源保护、环境整治两方面着手，切实加强滨水区的整体改造与品质提升。
2. 国内外研究现状分析
1.国内研究概况：城市近代旧工业厂房建筑既具有建筑主体结构坚固，空间高大灵活，建筑体量大，拆除或新建对环境造成的影响大的特点，又具有实用的设计理念和工业美学价值特点，因而它的转变和重生对于城市将有着重要的影响。恰当使用原有建筑，在整体设计上首先着力于恢复建筑原貌，把原有历史状态真实展现出来，其次对室内空间进行了重新划分和组织，在不损害和从高分利用原有柱梁结构和墙面的基础上，对原有空间进行重新设计，保留原有的空间特色，并使空间符合新的使用功能
以南京1865艺术创意园区为例其园区中各建筑之间差异较大，无法对其使用统一的方法进行批量化改造，因此1865使用了从建筑改造的外界面和内空间两个角度进行入手，这点在戴南镇滨水地带老粮仓区域是可以借鉴的，从这两个方面寻找改造方式，根据建筑所在位置以及对整体区域外部空间所起到的作用在外界面上可以将其分为焦点建筑、典型建筑和可塑建筑。
恰当的使用原有建筑，在恢复典型建筑历史原貌，展现其原有状态的基础上，对室内空间进行合理划分和重新组织，在不损害和充分利用原有柱梁结构和墙面的基础上对原有空间进行重新设计，保留原有空间特色，为保持整个建筑立面风格统一，要增加旧建筑的通风、采光，对窗户需要进行重点改造，并在不损害任何墙面、柱梁的前提下，增加独立空间隔断，以适应新的使用需要。并使空间符合新的使用功能运用具有综合性、合理性与技术连贯性的施工方法对项目进行恢复和改造。
3. 研究的基本内容与计划
规划设计内容：
1、优化功能分区和空间结构结合戴南老镇区的资源禀赋及周边发展条件，进一步优化滨水区的用地功能，加强公共活动功能的策划，组织公共活动空间，确定滨水区的功能分区和空间结构。
2、强化空间形态与高度控制根据老镇区的自然和人文环境特点，加强景观分析，协调滨水区建筑群体与老镇区开敞空间之间的关系，并对各类建筑空间、界面处理和建筑高度提出设计控制要求。
4. 研究创新点
以合适的改造策略，体现仓库建筑的文化价值，并使工业遗产重焕活力，融入周边新的城市环境。提供可持续生态设计理念以及旧建筑发展方式，同时引入区域保护的价值标准体系，通过重点建筑遗产的适应性再利用、空间环境品质的改善、景观生态恢复等综合措施，对城市滨水工业建筑与景观遗产进行保护与改造，最终达成保存历史传统、强化城市文化特征、提高滨水地段经济活力、增强场所的社会生活含义等多目标的共赢，同时也为有效协调城市经济、社会和文化整体可持续性开辟了新的发展空间。
