城市游憩商业区TBD的营建与旧城更新-以厦门马巷镇为例开题报告

 2021-08-08 12:08

1. 研究目的与意义

目的:伴随着城市旅游的兴起,城市游憩商业区TBD得到了迅速的发展,在国内外城市更新维护中已有了大量的实践案例,其对旧城活力的提升与保护城市的旧有格局、文脉以及尊重原住民的权益等方面有着巨大意义。通过对实证地区的走访、问卷调查,分析马巷镇内部各类历史风貌的保存现状、基础设施建设情况以及TBD营建潜力,评价居民生活环境、生活现状等,并对他们对于街区保护更新改造的意愿进行总结分析,从而对马巷镇游憩商业区的营建与旧城更新工作提出建议。

意义:本论文结合厦门马巷镇的文化旅游规划实践案例,探讨建立马巷TBD的规划方法与意义,为研究我国城市旅游快速发展状况下游憩商业区TBD的营建与旧城更新提供参考和依据。

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2. 国内外研究现状分析

城市游憩商业区TBD的概念在上世纪90年代被提出,在国内外城市更新维护中已经有了大量的实践案例,对旧城活力的提升中保护城市的旧有格局、文脉、尊重原住民的权益等方面都有积极的意义。

国外:城市游憩商业区(TBD)是从RBD(Recreational Business District 游憩商业区)的概念中延伸出来的。RBD最早是由C. Stansfield 和 J.E.Rickert(1970)在研究旅游区购物问题时提出。他们将RBD定义为:为季节性涌入城市旅游者的需要,在城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品商店的街区。TBD则专属于城市旅游。美国学者Getz于1993年首次提出TBD的概念:是指游客导向型吸引物和服务十分集中的区域,这一区域与城市中心商务区CBD相邻甚至是重叠的。由此也可以看出城市内出现的RBD与TBD都是以游客为导向,集中布置旅游服务设施的区域。因此,可以大致粗略的以为城市RBD与TBD相似,且具有以下三点内涵:第一,TBD是以游客为导向。TBD的建设是以满足游客的休闲观光、旅游购物等为主要目的,区域内的设施与服务主要是为旅游者提供,因为旅游者而建设,兼有服务本地居民的功能;第二,在区位上,TBD位于城市市区,主要服务于涌入城市的旅游者。在城市以外如景区附近形成的区域可以称为RBD,但不是TBD;第三,TBD内的主要商业业态为与旅游服务相关的行业,如餐饮、住宿、旅游商品购物、娱乐业等。

国内:我国TBD建设起步相对较晚,但在我国一些大中城市的发展中已具雏形。根据其形态的不同,可以大致分为以下四类。1.点状形态。典型的表现为以大型购物中心(Shopping Mall)、主题公园和历史景点等为核心吸引物形成的TBD。大型购物中心是现代城市休闲业与商业融合发展背景下成长起来的产物。这些购物中心汇集了购物、餐饮、娱乐、观赏等功能,将零售与休闲旅游元素结合起来,为顾客创造一种独一无二的体验,是典型的点状RBD。主题公园在国内典型的为欢乐谷、方特欢乐世界,通常一个大的主题公园可以带来一个区域的休闲旅游业、商业的繁荣发展,成为某一区域的商业中心、休闲中心和酒店集中分布区等。2.条状形态。条状形态以特色购物步行街、好吃街以及历史街区等最为典型。目前,国内几乎每一座城市都有购物步行街。特色购物步行街不同于传统的购物中心,其整体设计具有一定的主题,现代、时尚、精致、动感、活力或者古色古香是特色购物步行街内最重要的元素,精心营造的休闲环境、随处可享的休闲设施以及众多的景观小品、独特的园林空间不仅吸引本地居民前来休闲购物,更是成为城市旅游者的必游之地,如北京的王府井、上海的南京路和新天地、成都的春熙路和锦里等。成都市的锦里则属于历史街区类的TBD。锦里古街以三国文化为灵魂,明清风格作为外表,川西民风民俗为主要内容,集旅游购物,休闲娱乐为一体,其古朴典雅的环境往往使来成都旅游的游客在此流连忘返。3.块状形态。我国城市在经过改革开放迅速发展后,现在进入新一轮的城市发展阶段,经济技术开发区、高新技术产业区、循环经济实验区、政务新区等雨后春笋般在各大中小城市出现,以旅游休闲为主要功能的新城区在国内大中城市中也已初现。深圳华侨城即为旅游休闲新城,区域由多个大型主题公园组团形成,配套有度假主题酒店、艺术中心、美术馆、雕塑走廊等景观设施。目前已建成为一个以文化旅游景区为主体,其他旅游设施配套完善的现代海滨度假旅游城区。4.环状形态。由于受自然因素如河流或历史遗迹如古城墙等影响,在城市发展过程中逐渐成为城市旅游者与本地居民重要的休闲、观光、旅游区域。河流往往可以增加城市的活力与柔和性,河流围绕城市而延伸,具备了发展城市休闲旅游的得天独厚的条件,以河流为中心,将两岸打造为亲水休闲旅游走廊,无疑在改善本地居民休闲环境的同时,增加城市的旅游吸引力。

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3. 研究的基本内容与计划

研究内容: 本文以厦门马巷镇文化旅游规划的实践案例为研究对象,建立马巷TBD的规划方法与意义,研究我国城市旅游快速发展状况下游憩商业区TBD的营建与旧城更新的相关问题。通过对实证地区的走访、问卷调查,分析马巷镇内部各类历史风貌的保存现状、基础设施建设情况以及TBD营建潜力,评价居民生活环境、生活现状等,并对他们对于街区保护更新改造的意愿进行总结分析,从而对马巷镇游憩商业区的营建与旧城更新工作提出建议。为我国城市休憩商业区建设提供参考与依据。文章的主要结构为: 一、研究背景:我国城市旅游快速发展状况下游憩商业区TBD的营建与旧城更新的相关问题。 二、城市游憩商业区TBD的营建与旧城更新的理论及方法。 三、案例研究:厦门马巷镇的文化旅游规划实践案例研究。四、对我国城市休憩商业区建设与旧城更新的启示 五、总结。

研究计划:(1)2019年3月:对收集的相关资料选择整理完成汇总,列出论文提纲,并完成现场调研。(2)2019年4月:按照论文提纲,结合相关资料和调研成果完成论文初稿。(3)2019年5月:在初稿的基础上进行修改,补充完善,5月中旬完成论文,准备答辩。

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4. 研究创新点

1、以实际采集数据资料为准,加之相关单位协助,对马巷镇内居民生活状况及商业等配套设施现状进行实证研究,文章中附有实地调查的数据和相关图片,图文并茂; 2、对马巷镇休憩旅游商业TBD建设及现状更新工作提出建议;根据调研情况总结分析,为我国研究城市游憩商业区TBD的营建与旧城更新等问题提供参考。

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