栖霞区旧工业场地开发利用调查研究开题报告

1. 研究目的与意义

1、研究目的：本文通过对南京市栖霞区具有代表性的旧工业场地开发利用的类型，开发改造的方法，存在的问题及成因等的实地调研，研究一般旧工业场地开发利用价值，合理地和可持续发展开发的思路、模式和对策等。

2、研究意义：以南京栖霞区旧工业场地改造为切入点，研究这一地区工业场地遗存在区位分布、产业类型上的特征，分析其开发利用价值，总结栖霞区旧工业厂房的改造要点，进而构建针对性的改造设计方法，对于栖霞区旧工业建筑的发展具有一定的现实意义。

2. 国内外研究现状分析

1、国外研究概况：西方国家对旧工业场地的开发利用的研究和实践由来已久，早在20世纪50年代，英国就有学者针对工业革命时期留存下的旧工业场地进行了有关其历史价值和再利用价值的考察。60年代开始，旧工业场地的再利用与城市更新紧密联系、同步进行。在提倡人文关怀、资源再利用的理念指引下，作为工业文明物质载体的旧工业区的开发利用逐渐成为社会关注的焦点，与其相关的改造活动也目益增多。欧美等发达国家的设计从业者们纷纷进入关于旧工业场地开发利用设计的领域，其中不乏著名建筑师的作品；如美国景观大师劳伦斯哈普林于1967年主持建造的吉拉德里广场改造，作为第一个旧工业场地的商业性再利用，项目的成功产生了深远的影响，由此掀起了一股旧工业场地开发利用的热潮并迅速传遍全球。此后，旧工业场地开发利用的成功实践不断问世，亚洲等国以日本为代表也开始广泛关注这一领域。

2、国内研究概况：我国现阶段发展正处于产业结构调整和快速城市化的重叠时期，城市中传统工业区的更新面临复杂和紧迫的局面。服务业、信息业等三类产业的迅速崛起逐渐取代传统而成为新的经济核心，而传统工业的衰落又导致与之相关的工业建筑也日益没落，导致出现大量废弃的工业用地，而城市人口又日益倍增，旧工业用地的功能性置换成为城市更新和重振工业区活力的主要手段，然而由于对旧工业区的认识程度和利用水平的限制，仍有大量的旧工业建筑没有受到适宜的利用，对旧工业区建筑以大拆大建、推倒重来的模式进行开发利用的实践比比皆是。这不但造成了城市肌理和历史文脉的断裂，也使得旧工业区承载的有形与无形的复合资源永远消失。

3. 研究的基本内容与计划

1、研究内容：1）研究背景；2 ）国内外旧工业场地开发利用研究概况；3）栖霞区旧工业场地开发利用现状调查（旧工业场地基本状况，旧工业场地开发利用模式和特点等）；4）栖霞区旧工业场地开发利用问题分析和优化对策；5）结论。

2、研究计划：⑴第一阶，2016.12.15~2017.2.21收集资料，拟订论文提纲；⑵第二阶段，2017.2.22-4.15论文初稿撰写；⑶第三阶段，4.16-4.30论文资料补充调查，论文修改；⑷第四阶段，5.1-5.20论文定稿及规范化修订，接受论文抽查、答辩。

4. 研究创新点

基于南京栖霞区旧工业场地开发利用现状调查，从地域特征与时代特征入手，探索城市旧工业场地开发利用的模式和对策措施。