1. 研究目的与意义
（1）研究背景
改革开放40多年以来，中国经济与社会发展经历了翻天覆地的变化。房地产行业作为国民经济的支柱产业，在不断满足与改善居民住房需求，加快助推城市化进程以及带动相关行业发展等方面发挥着重要作用。因中国自古以来贯彻着“安家立业”的文化信仰，如何解决“住”也成为了社会民生的核心内容之一。但随着中国经济迈入新常态，房地产快速发展的黄金十年过去，房地产行业也需要从野蛮生长向高质量发展转型，不断探索适应时代的发展模式。自进入2019年，中央重申坚持房住不炒，并明确提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实因城施策。creis数据显示，2019年楼市总体成交量较2018年上升3.52%，整体来看价格趋稳。但较去年相比，房企在土地市场拿地规模稳步增长，拿地投入明显减少。2019年12月央行公告提出将推进存量浮动利率贷款定价基准由基准利率转换为lpr，与广大老百姓息息相关的个人住房按揭贷款的变动同样影响着各大房企，2020年初疫情的爆发更是使房地产市场进入“冰河时代”，多家房企接连打折回笼资金，地方政府利好政策频出救市，但仍旧不放开的限购限贷政策体现了“稳”依然是2020年房地产行业的主基调。中国指数研究院测算结果显示，目前80%的上市房企处于安全的风险范围之内，整体风险可控。根据明源地产研究院预测，类比2003年的非典之后的楼市大爆发，黑天鹅事件之后房企迎来的楼市窗口期，2020年对于房地产行业而言危机与机遇并存。埃蒙马丁上个世纪末提出的“后灾难消费心理学”更是能够佐证这一观点。苏州作为长三角地区的一员，近几年随着经济的持续发展，房地产行业已经成为苏州市支柱型产业，据苏州统计局数据显示，土地出让收入依旧是政府财政收入的重要来源，为基础设施和公共服务的建设资金保驾护航。
前程无忧《2019年离职与调薪调研报告》显示，2019年房地产员工主动和被动离职比例达到了19:1，工作满意度成为员工离职的关键因素。除了普通员工外，高层领导的离职问题也尤为突出。2016-2018年多家知名国企高层纷纷出走民企，导致人才大量流失，频繁的人才流动严重制约了企业的发展。对于企业来说，必须要根据员工工作满意度分析员工的离职倾向，进而找出企业的潜在症结，综合运用各种激励机制，在结合员工需求和企业特色的基础上，充分发挥员工的价值和积极性，增强企业的市场竞争力和抵御风险能力。
2. 研究内容和预期目标
（1）研究内容
全文共包括六个章节，每个章节的具体内容如下：
第一章：绪论。介绍了本文的行业背景、人才现状和理论背景，确定了研究内容和目标，分析了本文的研究意义，并选择合适的研究方法，绘制本文的技术路线图。
3. 研究的方法与步骤
（1）研究方法
本文采用了文献研究法、访谈法、问卷调查法、数据分析法等方法对房地产从业人员的工作满意度与离职倾向进行系统的研究。
1）文献综述法
4. 参考文献
[1]陈晔. d公司员工满意度与离职倾向的问卷调查研究[d].西南交通大学,2014.
[2]于倩倩,尹文强,黄冬梅,孙葵,魏艳.公立医院医师薪酬公平感与工作满意度、离职倾向的关系研究[j].中国卫生资源,2016,19(03):199-202.
[3]皮丹丹,汪瑛,张建人,凌辉.新生代中学教师工作价值观、工作满意度与离职倾向的关系[j].中国临床心理学杂志,2018,26(02):371-374.
5. 计划与进度安排
（1）2022年1月15日——2022年2月23日：确定论文题目，收集论文资料，阅读指导所发的大量参考文献。
（2）2022年2月24日——2022年3月15日：继续阅读文献，制定论文大纲，完成文献综述。
（3）2022年3月16日——2022年3月31日：完成开题报告，完成论文绪论和文献综述部分。
