开征物业税（房产税）对房地产市场的影响研究开题报告

全文总字数：1885字

1. 研究目的与意义

近年来房地产产业在我国蓬勃发展，作为我国国民经济最重要的一个支柱产业，房地产市场的变化对于我国经济发展有着非常重要的影响，同时由于房地产价格不断攀升，导致房地产产业出现经济泡沫的危机越来越严重，于是国家开始考虑采取一系列手段来加强对于房地产市场的控制，其中开征物业税就是目前讨论的一个热点。

物业税在我国第一次出现是在2003年十六届三中全会《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决议》，经过这么多年的讨论，开征物业税已经越来越临近实施，但是开征不动产税对于房地产市场在我国究竟会产生什么样的影响目前还未可得知，本文也将就此展开讨论，研究开征物业税对于我国房地产市场影响

2. 国内外研究现状分析

见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

设计内容：1 我国现阶段房地产市场发展形势和特点

1.1房地产市场显著的区域性差异

1.2房地产市场供需情况

4. 研究创新点

1. 现行条件下开征物业税是否能在地方顺利的进行，如果不能的话地方政府又是因为什么原因没有大力支持

2. 在国外已经得证物业税的开征对房地产市场的影响没有想象的那么大，那么在中国特色的社会主义环境，和国人对于房产区别于世界的特殊看法来说，物业税的开征是否能区别于国外环境，对我国的房地产市场产生真正的影响？

3. 物业税是为了解决原有税制的结构缺席，那么物业税本身是否还有什么缺席，这种缺席可能会给开征物业税以后带来什么样的影响