青年宿舍工程工程量清单编制和C企业投标报价开题报告

1. 研究目的与意义

工程造价是对一个工程建成过程中所涉及的各种人工、材料、机械的需用量以及耗费的资金的核算，也是工程管理专业学生必须掌握的一个重要知识，其实践性很强，通过毕业设计这个阶段的工程设计或专题研究，培养考生具有综合运用基础理论和专业知识的能力，并具有独立分析及解决一般工程造价专业技术问题的能力，从而达到培养考生综合能力的目标。目前，国际上比较通行的计价模式是工程量清单计价模式，投标人对招标人提供的工程量清单采用综合单价的计价方法进行报价，再经评审选出合理低价的中标单位。

本次毕业设计是以工程为实例，采用工程量清单计价模式下的综合单价计价的方法来计算并确定这个工程的招投标的报价。通过对该工程进行完整的工程量计算以及采用未来软件对其报价，使得我对工程造价的学习更加的深入，培养了我们编制工程预算和文件的综合能力，并且受到了造价员的基本锻炼，对我今后从事造价工作有着重要的指导意义。

工程概述：本工程为东南大学九龙湖校区青年教师公寓，总建筑面积4738平方米，建筑基底面积813平方米，建筑层数为6层，砖混结构，建筑高度为17.5米，设计使用年限50年，Ⅱ级屋面防水，耐用年限15年。

2. 课题关键问题和重难点

本课题的关键问题在于，根据工程施工图纸完成工程合同计价类型确定、招标文件中与合同价格相关条款设计、工程量清单编制，并站在c企业的角度进行施工技术方案和组织方案拟定、材料与劳务（分包）询价、工程投标报价计算等工作。

对于我来说有以下几个难点：

1、施工技术方案和组织方案拟定、材料与劳务（分包）询价，对于还未毕业的我来说，编制起来是有困难的，因为缺乏实践的经验，对一些施工技术缺乏理解，而且对当前市场上的材料机械更是了解甚少。

3. 国内外研究现状（文献综述）

就目前而言，在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。自从我国加入wto，为了与国际接轨，因此，《建设事业十五计划纲要》提出在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式，建立工程造价市场形成和有效监督管理机制，这正是我国计价模式与国际接轨的一个具体措施，当然，这也是大势所趋，它和我们用了几十年的传统计价方式即定额计价相比，虽然二者的有着相同的工程造价内涵，但是在计价依据、费用表现形式上以及招标评标的原则和方法上有着本质的区别。

1 工程量清单计价和定额计价的区别

1.1 在计价依据、费用表现形式上的区别

4. 研究方案

1.做好准备工作，加强对定额的熟悉，并积极搜集和造价有关的信息，学习报价技巧，多熟悉图纸和设计说明，为工程量的计算做好准备。

2.小组人员一起进行工程量的计算。

3.编制工程量清单，依据《建设工程工程量计价规范》，要特别注意对分部分项工程的特征进行准确完整地描述，按五统一原则进行工程量的清单的编制。

5. 工作计划

第一周：1.老师下达任务书，查看任务书，知道课题名称并了解相关要求。2.搜集、熟悉和造价专业相关的资料，学习相关的造价技巧，明确毕业设计意图和需要完成的任务，并提出开题报告；搜集并阅读相关文献，为开题报告作准备。3.老师布置英语翻译。

第二至第四周：1.完成英语翻译和开题报告，并通过老师审核成功后上交。2.小组成员一起计算工程量并编制工程量清单，完成招标文件中投标须知、协议书、通用条款、专用条款、技术规范的编制。

第五至第八周：1. 完成投标报价编制（包括施工方案、分包方案确定和市场询价工作）。2. 对毕业设计过程进行描述。