秦淮区应天东街北侧地块房地产开发项目全程策划开题报告

 2021-08-08 12:08

1. 研究目的与意义

项目概况: 秦淮区应天东街北侧地块,该地块位于南部新城大校场机场片区,地块四至为应天东街北侧、西临响水河,用地总面积为6.75万方,其中可建设用地约6.19万方,二类居住用地,容积率≤2.8,限高≤100米,地上总建面约17.33万方。

房地产开发项目策划是房地产企业对新项目进行构思、设计、评价和优选的过程,主要包括市场调研、定位策划、营销策划、财务评价、物业(设施)管理等环节,每一个环节相辅相成、缺一不可,都对项目起着深远的影响。

房地产开发项目策划能使企业决策准确,避免项目运作出现偏差;能使房地产开发项目增强竞争能力,使其稳操胜券,立于不败之地;能有效地整合房地产项目资源,使之形成优势。

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2. 国内外研究现状分析

发展历史悠久,中介事业发达。

法律法规健全,行业个人资格准入严格,机构准入市场化。

充分采集信息资源,利用信息网络技术发展房地产。

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3. 研究的基本内容与计划

房地产开发项目策划是房地产企业对新项目进行构思、设计、评价和优选的过程,主要包括市场调研、定位策划、营销策划、财务评价、物业(设施)管理等环节,每一个环节相辅相成、缺一不可,都对项目起着深远的影响。

房地产开发项目策划能使企业决策准确,避免项目运作出现偏差;能使房地产开发项目增强竞争能力,使其稳操胜券,立于不败之地;能有效地整合房地产项目资源,使之形成优势。

所以,房地产开发项目策划的相关工作是极其重要的。

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4. 研究创新点

作为中国经济的重要增长点,房地产不仅对gdp增长产生了巨大的推动作用,更改善了人民生活,促进了城市化进程,推动了上下游产业的共同发展。

在中国发展的新时代,房地产行业已经迈上新的平台,正跨过新的起跑线,无疑将呈现出新的趋势和特点。

同时互联网是一个产业,同时也是一个工具,利用互联网 促进房地产业转型升级作用很大,通过互联网把资源聚集起来,是促进产业升级的关键举措,也是机制创新。

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