江宁区麒麟街道地铁小镇03-037(国6)地块房地产开发项目全程策划开题报告

 2021-08-08 12:08

全文总字数:1127字

1. 研究目的与意义

目的:

1.通过客观的市场调研,了解消费者需求,准确地进行产品定位。

2. 针对目标群体,进行个性化设计,增加项目的卖点,提高产品的竞争力。

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2. 国内外研究现状分析

详见(文献综述)

3. 研究的基本内容与计划

研究内容:

1.房地产开发项目市场调研,包括经济发展态势调研、房地产市场发展情况调研、项目基本情况调研、项目整体和特性调研;

2.房地产开发项目定位策划,包括项目定位概述、项目竞争分析和SWOT分析、项目的总体定位、项目的客户/产品/功能/经营模式/价格等详细定位、项目的技术体系设计定位;

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4. 研究创新点

该地块位于南京江宁区,江宁未来发展趋势极好,大牌房企纷纷入驻,产品竞争将很激烈。同时该项目由品牌房地产商万科集团倾情打造,绿色建筑理念贯穿项目全程。本设计的特色在于产品设计多样,社区服务设施齐全,建筑景观丰富,同时将南京独特的人文风情融入到整个项目的策划中,本着顾客至上原则,着力打造一个绿色、舒适、便捷的高档住宅小区。此外,本设计还将通过特色营销手段,将其打造成为江宁区品牌地产,创造新的销售热潮。

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