南京市NO.2018G60地块房地产开发项目策划开题报告

 2021-08-08 12:08

1. 研究目的与意义

近些年来,随着我国房地产行业的飞速发展,房地产开发愈发完善,消费者消费同时也愈发理性,房地产开发商之间的竞争也愈发激烈。在这样的发展背景下,越来越多的房地产企业开始注重房地产开发策划,特别是房地产前期定位策划,把项目在未来的发展做为主题,进行具有前瞻性的规划,以科学严谨的前期策划,不断地对市场发展总结经验,让项目在市场上获得最佳的定位,达到项目在市场竞争中获得成功的目的。

2. 国内外研究现状分析

详见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

本课题的研究内容:

1.房地产开发项目市场调研:经济发展态势调研、房地产市场发展情况调研、房地产开发项目基本情况调研和房地产开发项目整体和特性调研;

2.房地产开发项目定位策划:房地产开发项目定位概述,项目竞争分析和SWOT分析,房地产开发项目的总体定位,房地产开发项目市场、客户、产品、功能、经营方式、价格定位,房地产开发项目的技术体系设计定位;

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4. 研究创新点

1.提高网络营销技术,建立相应的评估体系。充分利用联机网络、电脑通信和数字交互式媒体,创造全新的营销方式和内容;

2.提倡开发商之间的合作策划,避免双方因过分竞争导致两败俱伤;

3.注重文化理念,营造环境氛围。人们内心渴望既有高质量居住空间,又追求回归自然、反朴归真、崇尚生态的生活氛围。

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