“江畔国际”1#楼施工招投标文件的编制开题报告

1. 研究目的与意义

研究目的：招投标是我国建筑市场或设备供应走向规范化、完善化的重要举措，是计划经济向市场经济转变的重要步骤，对控制项目成本，保护相关员工廉政廉洁有着重要的意义。通过这次毕业设计，我可以综合运用所学的建筑相关理论知识，对定额、清单及概预算编制程序和编制方法进一步熟悉和运用，提高自己分析问题和解决问题的能力。加强工程量计算，定额应用，清单应用，预算编制等的实际训练，树立正确的预算编制思想。

研究意义：工程建设项目招标主要是通过建立市场竞争机制，选择最合适的承包承建企业。它对提高建设资金利用效率、确保实施周期、提高效益等方面有很大的帮助；同时，工程建设项目实行公开招投，可以促使施工单位不断改进自身施工技术和水平，通过提高施工质量和效率来赢得市场生存发展机会，促进整个工程施工行业健康发展。同时也应该看到，当前国内工程建设项目招标投标市场上还存在一些缺陷与不足，问题产生的原因不一，既有主观方面的，也有客观方面的；有管理层面的，也有制度层面的。我通过对江畔国际1#楼招标文件编制的研究，结合平时的老师上课的讲解，文件资料的查找，社会实践的磨练，能很好的锻炼我对所学专业知识的掌握，对以后工作有很大的提升与帮助。

2. 国内外研究现状分析

见附件

3. 研究的基本内容与计划

研究的招标文件编制的基本信息：建筑层数：六层建筑物，总高度：27.900米，建筑总面积：6117.78 m2，结构类型：框架结构，抗震设防烈度：7度。1一.施工招标文件需要完成的设计内容如下：①招标公告，可以是资格预审，也可以是资格后审.无论哪种情况，都要说明采用它的原因和条件。 ②投标人须知；③评标办法，可以是经评审的最低投标价法，也可以是综合评估法；④合同条款及格式，主要是拟定专用合同条款；⑤工程量清单（封面/总说明/分部分项工程量清单与计价表/措施项目清单与计价表/其他项目清单与计价汇总表/规费、税金项目清单与计价表）；⑥图纸；⑦技术标准和要求；⑧投标文件格式。二.施工组织设计①认真研究招标文件（包括合同条件、技术标准、设计图纸、工程量清单、招标答疑等补充资料、各种保函要求、投标文件格式、评标办法等）。技术标的编制由于同时对投标报价有重要影响，应特别注重以下问题：ａ认真研究合同文件。特别注意合同工期、误期损害赔偿规定、质量保修期、保函要求、保险、付款条件、中途停工的处理不补救、提前或拖延工期的奖罚、争议等方面的规定。ｂ认真研究技术标准。对于技术标准规定的工作内容，尤其是工程量清单中未开列或未明确规定的工作内容，需要仔细考虑在有关施工安排当中，并纳入报价，否则将成为漏项。ｃ认真研究投标人风险。②对建设地区的自然条件及技术经济条件进行调查③编制工程概况④编制施工方案ａ施工流程及各分部工程施工程序.ｂ各分部(分项)工程的施工方法.ｃ施工机械的选择.ｄ流水作业的组织.⑤编制进度计划及资源需求量计划ａ横道图计划.ｂ双代号网络计划.ｃ劳动力需要量计划.ｄ主要材料及成品、半成品需求量计划.ｅ主要施工机具需要量计划.ｆ计划的调整.⑥编制施工现场平面图ａ基础施工阶段现场平面图.ｂ主体结构施工阶段现场平面图.ｃ装饰施工阶段现场平面图.⑦制定技术经济指标和保证质量安全的措施。有关指标包括工期、劳动量、施工均衡性、成本等指标。三.投标报价①工程量清单计价应包括按照招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。②报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。③工程量清单中的每一单项均需填写单价和合价，对没有填写单价或合价的项目的费用，应视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。所有报价应以人民币表示。④分部分项工程量清单的报价时，消耗量水平参照2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，以施工组织设计确定的施工方案、施工方法为准；资源基础单价以目前该工程所在地的建筑市场的价格水平为准。⑤措施项目清单的报价，应能反映工程所在地的水文地质、气候等现场条件，突出报价企业的技术、管理优势，注明与社会平均水平价格(即江苏省建筑与装饰工程计价定额)不一致的原因及具体费用比较分析。⑥其他项目清单报价，对于暂列金额应当保持与招标文件一致；对于总承包服务费，应当根据招标文件明确的工程发包情况、需要承包人配合的总承包服务内容、为分包商提供的设施等要求，认真测算报价金额。⑦规费、税金的计算程序和方法应当符合江苏省现行规定。⑧清单计价采用综合单价，注意综合单价中包括的管理费、利润的计算依据、计算方法以及在分部分项工程量清单项目、措施项目、其他项目之间的分摊技巧。毕业设计报告中应当详细说明其有关费率确定的考虑。

⑨清单计价的格式要求按照计价软件执行，所有表式必须符合拟订的招标文件的要求。完成时间：2019年2月25前查看文献、翻译外文文献，写文献综述，完成开题报告；

2019.2.25～3.01完成 工程量清单编制

4. 研究创新点